星级酒店集群建设项目可行性商业计划书【前言】 星级酒店集群建设项目作为乔安公司旗下又一集团产业序列，扎根于总公司各战略片区，综合打造时尚前沿的星级酒店品牌。囊括高档豪华、商务会展、度假休闲、旅游观光的多元化酒店类型，坚持总量控制、优化布局的原则,从调整产业结构、深化行业改革、提高进展质量着眼,构织星级酒店为主体，特色酒店为补充的规模适度、档次组配合理并与国际接轨的现代酒店体系。强力拓展乔安精神,叠创凝炼企业文化，为总公司的蓬勃进展增添全新动力。第一章 项目总体规划作为分布于各战略片区的综合性酒店项目，在开发理念、功能价值、生活体现、系统运作、资源整合等方面都应体现独有的特色.应充分考虑区域性商贸业态,由互动性、融合性、互补性相结合的市场、住宅、写字楼、五星酒店汇聚的普通市民、中产阶级、白领新贵、过往客商形成强大消费能力的客流，为繁华商业带来滚滚商机。从目前情况来看，五星级酒店的建设必将成为片区新地标。各商业形态之间更能形成互为补充、互助互利的强大力量整合，两两相“旺”的强势联盟使片区酒店拥有不可超越的整体优势.各片区酒店将根据各城区的整体规划，高起点、高标准建设，以商业文化为核心，突出独有特色，建设成一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、会展为一体的现代化、多功能、园林式综合商业体。迅速聚集人流、物流、资金流、信息流，有力拉动周边房地产业、旅游业、交通运输业、商品加工业快速进展，培育税源，扩大就业,加快城区城市化建设进程,为地区经济作出贡献。在目前地产行业产品同质化现象非常严重、市场需求矛盾尚未理顺的情况下，各片区酒店将以自己鲜亮的开发主题、独特的经营理念、优势的产品组合、差异化的业态构成，成为各地区酒店行业的个中翘楚。（一）星级酒店规划 位于各片区的星级酒店暂定主楼高 28 层，每一单位建筑面积 33600 平方米， 投资总额估计 2。7 亿元。其中：建筑、设施设备成本估计 15120 万元，装修投资 11760 万元.1F 为酒店大堂，面积 1200 平方米，拟建有前台、酒吧、精品店、商务中心等设施，具有空间大、设施完备、功能齐全的特点。2F－3F 为桑拿、按摩、美容美发中心等。4F 为 KTV 房。5F 为健身中心、乒乓球室、台球室、棋牌室、图书馆、游戏机房等.6F—7F 为为会议中心、多功能厅等。会议室和多功能厅的声讯设施拟采纳最先进的音响系统，会议室在装修风格上，拟强调文化底蕴,体现企业丰富的个性内涵。8F—25F...
