建设报件流程图及报件资料(房建及市政项目）1、发改委立项或者备案 2、规划选址意见书 3、规划用地许可证 4、规划方案审查预审 附 1、环评咨询意见（区环保局办理） （委托环评单位按环保局要求制作环评报告并取得环保局的批复) 规划方案 建委初设消防方案 消防初设5、规划正式方案 绿化方案 6、建委初设预审 7、建委初设审查 绿化初设 环评方案 防雷初设人防方案市政委人防初设8、建设工程规划许可证（规划局）9、施工许可证 10、办理竣工验收手续（同时办理施工审查备案）（建委） (红色字体为房建必备项）建 设 报 件 流 程 图 及 报 件 资 料一 、 发 改 委 立 项 或 者 备 案1 、 同 意 某 地 块 农 转 非 安 置 房 开 展 经 济 适 用 房项 目 前 期 工 作 的 通 知 （ 市 国 土 局 ） ( 仅 经 济 适用 房 需 要 办 理 ）申 报 资 料 ：1 、 区 政 府 向 市 国 土 局 的 函 告2 、 区 房 管 局 的 请 示3 、 建 设 单 位 申 请4 、 土 地 权 属 证 明5 、 符 合 控 规 要 求 的 证 明 （ 区 规 划 局 办理 ）6 、 建 设 单 位 营 业 执 照 、 资 质 证 书7 、 经 办 人 身 份 证 明 材 料批 件 时 效 : 全 部 资 料 递 交 后 二 十 个 工 作 日内 核 发 批 文 。2 、 发 改 委 立 项 或 者 投 资 备 案申 报 资 料 ：1 、 备 案 申 请2 、 企 业 营 业 执 照3 、 组 织 结 构 代 码 证4 、 项 目 前 期 工 作 通 知批 件 时 效 : 全 部 资 料 递 交 后 二 个 工 作 日 审核 批 准 。本 阶 段 所 需 工 作 日 为 二 十 二 个 .二 、 规 划 选 址 （ 国 有 投 资 且 以 划 拨 方 式 取 得国 有 土 地 使 用 权 的 才 办 理 ， 以 招 标 、 拍 卖 、挂 牌 方 式 取 得 国 有 土 地 使 用 权 直 接 办 建 设 用地 规 划 许 可 证 ）1 、 规 划 选 址 申 请 表 （ 原 件 1 份 ）2 、 书 面 申 请 （ 原 件 1 份 ）3 、 申 请 人 身 份 证 明 材 料 ( 营 业 执 照 复 印 件 、资 质 证 书 复 印 件 、 身 份 证 复 印 件 、 介绍 信 原 ...
