房屋部分产权转让协议书甲方（转让方）：身份证号:乙方（受让方）： 身份证号:甲乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经充分协商一致，达成 以下协议：第一条 甲方为（xx 县 xx 路 xx 号）房屋修建人及所有人,房屋所有权证号为 xxxx 号，土地使用权面积 xx 平方米.第二条 经甲乙双方友好协商，甲方同意将所持有房屋的 50％转让给乙方，本协议经甲乙双方签字生效后,该房屋变更为甲乙双方共有,即甲乙双方共同共有该房屋的权益，各占权益份额 50％。第三条 50%的产权转让金额为人民币 xx 万元整（xx 元）第四条 付款方式：在双方签订本协议以后，乙方先交定金人民币 xx 万元整（xx 元）给甲方，剩余人民币 xx 万元整（xx 元)，在协议签订以后一个月以内,由乙方转账到甲方账户。第五条 共有房屋原则上不得将各自份额向第三转让，假如一方确有特别理由需要转让所属份额的房产，必须经过对方同意,且对方为优先受让方，转让房产的价值按当时当地市场行情核定。第六条 共有房屋由甲乙双方共同管理，共同维护，其所需必要费用由双方均摊，若要翻新、重修共有房屋，需双方协商一致以后，才能动工.另外,共有房屋收取的租金甲乙双方各得一半。第七条 甲乙双方签订协议以后，共同前往 xx 县公证处进行合同公证,公证费用由双方平摊.第八条 共有房屋各自所占份额权益,可以依法继承.继承人在享有原甲乙双方各自权益的同时，还应承担该协议约定原甲乙双方各自的义务和责任.该协议条款的约定对双方各自的继承人具有同等效力。第九条 违约责任：甲乙双方签订本协议以后,乙方立即支付定金,若乙方不能在约定的一个月内支付剩余价款，甲方将不予退还定金，反之，若甲方反悔,不同意履行本协议,则双倍退还乙方定金。第十条 本协议未尽事宜，双方可签订补协议，补充协议与本协议具有同等法律效力.第十一条 本协议经双方签字即生效.本协议共一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力.甲方（签字）： 乙方(签字)：年 月 日 年 月 日
