房 屋 租 赁 管 理 业 务 法 律 规 范第 一 章 租 赁 合 同 办 理根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 城 市 房 地 产 管 理 法 》第 五 十 三 条 规 定 ： 房 屋 租 赁 ， 出 租 人 和 承 租 人应 当 签 订 书 面 租 赁 合 同 ， 约 定 租 赁 期 限 、 租 赁用 途 、 租 赁 价 格 、 修 缮 责 任 等 条 款 ， 以 及 双 方的 其 他 权 利 和 义 务 ， 并 向 房 产 管 理 部 门 登 记 或者 备 案 。《 房 屋 租 赁 条 例 》 第 六 条 规 定 ： 房 屋 租 赁 关系 的 设 立 、 变 更 ， 当 事 人 应 自 签 订 租 赁 合 同 之日 起 十 日 内 到 主 管 机 关 登 记 或 者 备 案 。 房 屋 租赁 合 同 登 记 或 者 备 案 制 度 是 房 屋 租 赁 管 理 的 基本 制 度 .合 同 登 记 备 案 业 务 流 程 图一 、 提 出 申 请房 屋 租 赁 当 事 人 可 以 使 用 主 管 机 关 统 一 的 示范 合 同 格 式 , 当 事 人 对 租 赁 合 同 的 条 款 可 做 增 删 。租 赁 当 事 人 可 以 凭 产 权 证 明 材 料 或 市 、 区 主 管机 关 认 可 的 其 他 证 明 文 件 领 取 空 白 《 深 圳 市 房屋 租 赁 合 同 书 》或 在 网 络 下 载 ， 在 签 订 合 同 之日 起 10 日 内 到 房 屋 所 在 地 的 租 赁 管 理 所 申 请 合同 登 记 或 者 备 案 ， 并 提 供 相 关 材 料 。当 事 人 提 出 申 请 时 需 提 供 的 材 料 有 ：1 、 出 租 人 房 地 产 权 利 证 书 或 者 证 明 其 产 权的 其 他 有 效 证 件 ， 具 体 是 :(1） 符 合 办 理 合 同 登 记 条 件 的 材 料 包 括 :① 房 地 产 权 利 证 书 （ 含 县 级 或 县 级 以 上 主 管部 门 颁 发 的 房 屋 所 有 权 证 、 部 队 房 地 产 权 证 ） ；② 具 有 正 当 理 由 尚 未 办 理 房 地 产 权 登 记 但 能够 证 明 其 产 权 的 建 筑 许 可 证（ 以 县 级 或 县 级 以上 主 管 部 门 颁 发 的 为 准 , 若 ...
