危房鉴定报告委 托 单 位 ： 63785 部 队 营 房鉴 定 单 位 : 渭 南 市 东 秦 建 设 工 程 质 量 安 全 咨 询有 限 公 司房 屋 安 全 鉴 定 报 告报 告 编 号 ： 2024第 258 号一 、 委 托 单 位单 位 名 称 ： 63785 部 队 电 话 182913395518房 屋 地 址 ： 63785 部 队 院 内 委 托 日 期 2024 年 10月 20 日二 、 房 屋 概 况房 屋 用 途 ： 卫 生 洗 浴 建 设 时间 ： 1971 年结 构 类 别 ： 砖 木 结 构 建 筑 面积 352.18 ㎡三 、 鉴 定 目 的 房 屋 安 全 性 鉴 定 — — 损 坏 状 况 和 损 坏 原 因四 、 鉴 定 情 况洗 浴 房 位 于 部 队 营 区 东 边 , 坐 东 向 西 ， 建 筑 面积 352平 方 米 ; 洗 浴 房 紧 东 侧 有 一 锅 炉 房 ， 坐 北 向南 , 建 筑 面 积 15 平 方 米 ； 在 锅 炉 房 紧 后 有 两 处 高架 水 箱 ， 高 约 6 米 , 建 筑 面 积 总 计 约 为 20 个 平 方 米 .洗 浴 房 墙 体 为 早 年 毛 石 地 基 砖 木 结 构 , 白 灰 砂浆 砌 筑 ， 白 灰 砂 浆 内 粉 墙 体 , 木 门 窗 ， 木 质 框 架结 构 ， 均 无 圈 梁 及 构 造 柱 等 抗 震 措 施 。 由 于 设 计标 准 低 ， 年 代 久 远 ， 结 构 老 化 , 本 身 使 用 率 频 繁导 致 房 屋 整 体 湿 度 较 大 ， 再 加 上 地 排 水 不 畅 ， 已发 现 局 部 地 基 下 陷 滑 移 动 ， 朝 向 东 ， 致 使 东 南 面墙 体 开 裂 , 裂 隙 最 大 处 为 3mm ， 安 全 隐 患 非 常 大 ,目 前 此 房 屋 已 多 处 严 重 损 坏 。再 者 锅 炉 房 与 高 架 水 箱 均 构 建 在 洗 浴 房 紧 东侧 ( 外 墙 距 不 足 50 厘 米 ） ， 其 正 好 建 在 洗 浴 房 的回 填 土 之 上 ， 更 加 剧 了 回 填 土 的 塌 陷 ， 由 于 房 屋基 础 常 年 积 水 且 地 基 处 理 简 单 , 砖 砌 体 强 度 等 级较 低 ， 造 成 房 屋 地 基 基 础 产 生 不 均 匀 沉 降 , 引 起上 部 砖 砌 体 多 处 产 生 裂 缝 ， 缝 宽 大 约 2—-3 毫 米 ，有 些 地 方 墙 体 已 开 裂 为 通 缝 。锅 炉 房 向 西 倾 斜 16 厘 米 , 已 经 危 及 破 坏 洗 浴 房东 边 屋 檐 , 已 高 架 水 箱 向 西 倾 斜 6 厘 米 。附 ： 现 场 照 片五 、 鉴 定 结 论根 据 JGJ125—99 《 危 险 房 屋 鉴 定 标准 》 5。 2、 5.3 和 5.4 等 节 规 定 ， 对 此 房 屋 进 行 了综 合 推 断 ， 判 定 房 屋 危 险 等 级 为 C级六 . 、 处 理 建 议 拆 除七 、 检 测 鉴 定 人 员权 钧 , 宋 娟 ， 唐 敦 模 ， 熊 杰 .八 、 鉴 定 单 位 技 术 人 员 签 章摄 影 ：项 目 负 责 人 ：鉴 定 负 责 人 ：鉴 定 日 期 ： 2024 年 10 月 20 日鉴 定 单 位 ： 渭 南 市 东 秦 建 设 工 程 质 量 安 全 咨询 有 限 公 司
