北京优胜大厦机电安装工程智能化专业施工组织设计方案文件编号:工程名称： 优胜大厦项目机电工程工程地点:北京市丰台区施工单位： 国电南瑞股份有限公司编制单位： 国电南瑞股份有限公司编 制 人:编制日期：2010 年 5 月 5 日审 批 人：审批日期: 2024 年 月 日第一章工程概况及项目难点分析第一节工程概况优胜广场项目位于北京市丰台区,广场主要功能包括甲级写字楼、会议厅和少量辅助性的餐饮和商业.项目总用地面积 1011m2，总建筑面积约153783m2，共 63 层(其中地上 58 层、地下 5 层)，设计高度 303 米。1. 工程合同造价与范围：优胜广场项目机电工程合同造价约 3.83 亿元;承包工程包括：1。1 机电设备安装、建筑智能化工程进行材料、设备采购、安装、调试、验收、保修、必要的深化设计。1.2 建筑智能化系统：建筑设备集成管理系统、建筑设备监控系统、能源管理系统、安全防范集成管理系统（含视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡更系统、无线电对讲系统、一卡通管理系统）、停车场管理系统、公共/应急广播系统、公众信息系统、UPS 配电系统、机房工程等；包系统深化设计、检测、调试、验收、培训等所有内容，停车场管理系统要办理相关营业手续。1。3 各设备机房环保处理工程 （专业工程暂估价项目） ：各种设备基础及防震支吊架等制作、安装,噪音处理等。2。 相关单位:发 包 人：优胜房地产开发有限公司设 计 单位：北京市建筑设计讨论院监 理 单位：北京工程建设监理公司总承包单位:中建三局有限公司3 施工进度总要求：计划开工日期：2024 年 X 月 X 日；计划竣工日期:2024 年 X 月 X 日前 3.1 2024 年 X 月 X 日前完成机电、建筑智能化安装工程（配合精装修部分除外)；3。2 2024 年 X 月 X 日前完成完成机电、建筑智能化系统联动调试；3.3 2024 年 X 月 X 日前完成各专项验收；3.4 2024 年 X 月 X 日竣工验收。 4 机电工程智能化专业概况4。1.1 智能照明控制系统智能照明控制系统主要对楼层公共照明、地下车库照明进行智能化控制.4。1。2 漏电火灾报警系统漏电火灾报警系统，通过在各个动力、照明配电箱设置漏电电流监视器及相应的开关增设分励脱扣器，根据漏电电流的大小分级设定预报警、报警、跳闸；对于应急动力及照明箱，根据漏电电流大小分级设定预报警、报警,但不跳闸.4。1.3 智能应急疏散指示系统智能应急疏散指示系统由监控主机...
