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房地产公司各岗位职责及组织结构图

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房地产公司各岗位职责及组织结构图_第3页
开发公司各部门岗位职责 一、工程部 (一) 、工程经理 职责概述:统筹开展公司各项目的规划设计、工程施工管理、预算管理、采购管理工作,确保项目达到工期、质量和安全、成本目标,打造精品工程 工作职责: 1. 参加前期的技术论证工作 2。 参加工程施工、监理、勘探单位的招标工作3。 负责组织施工准备 4。 负责工程现场监督与管理 5。 负责成本过程管理与验收审核 6。 参加图纸设计、变更的相关工作 7。 参加材料设备的采购管理 8。 负责参加竣工验收和工程的后期管理工作 9. 负责部门内部的管理、总结工作 (二) 、土建工程师 职责概述:负责项目工程施工现场的管理,确保本职范围内工程质量、成本、进度等目标的完成 工作职责: 1、负责单体工程实施的监督管理 2、负责工程施工质量的监督 3、负责监控工程施工的进度情况,保证工程按进度计划顺利推动 4、负责工程施工安全监督 5、负责组织相关工程设计变更事宜 (三)、水电安装工程师 职责概述:负责水电工程施工现场的管理,确保本职范围内工程质量、成本、进度等目标的完成 工作职责: 1、负责高压等强电、弱电、项目水暖工程实施的监督管理 2、负责高压等强电、弱电、管道工程施工质量的监督 3、负责监控高压等强电、弱电、管道工程施工的进度情况,保证工程按进度计划顺利推动 4、负责单体工程、装修工程的施工安全监督 5、负责高压等强电、弱电、管道工程的施工安全监督 6、参加工程验收工作,协助竣工后的决算工作 职责概述:负责工程管理部日常文件、施工图纸的打印、收发、归档等工作,确保工程资料的完整性 工作职责: 1、参加本部门内部会议,做好会议记录 2、负责各类会议、评审纪要的整理与存档 3、负责本部与公司各部门间各类文件的收发、信息传递 二、造价采购部 岗位职责: 1、随时掌握国家和地方政策性调价文件及建筑材料价格的变动情况,熟悉省、市各有关计价定额、估价表及收费标准、工程量清单计价法律规范,掌握招投标程序及法律法规; 2、熟知施工图纸,参加图纸会审,常常深化施工现场了解实际情况,参加隐蔽工程、分部工程、分项工程、竣工验收等工作; 3、负责在工程投标阶段及时、准确做出整个工程概算、预算; 4、在施工整个过程中掌握施工现场情况及形象进度,按分部工程、分项工程计算工程量和资金需用量,依据合同及其他有效文件和现场情况,做好工程进度款支付的审查工作,并制定工程款拨付台账,按月上报有关领导; ...

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