项目融资申请表一、融资主体概况申请时间： 年 月 日企业名称郑州？有限公司注册地址郑州航空港区新港路西侧鑫港花园 B 组 1 座法定代表人陈攀联系电话？公司类型有限责任公司成立时间2024 年 7 月 13 日注册资本1000 万开发资质暂定经营范围房地产开发与经营股权结构赵海清 80％李俊义 20％财务情况(单位:元）年份2024 年2024 年 12 月资产合计负债合计其中：流动负债所有者权益净利润二、用款项目概况项目名称港城 793 项目开发商名称郑?业有限公司项目位置郑州航空港区郑港九路北侧,琴台街西侧土地性质住宅(公共租赁住房）占地面积40607。99 平方米总建筑面积141209。52 平方米政府批文郑综保发改［2024]299号容积率2。699项目现状(开发情况）全部建筑已封顶，二次结构完成 80％，内外粉完成 80％已获证件情况《国有土地使用证》牟国用（2024）第 123 号《建设用地规划许可证》郑规地字第 4101002024490033 号《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》《产权证》资金投入情况项目总投资额5.2 亿元其中:自有资金2。2 亿元项目已投资金3.8 亿元其中:自有资金2.6 亿元其他资金来源0。4 亿元建筑商垫资0.8 亿元已有抵押、贷款无已销售（已付定无金）比例销售回款额度无未销售部分市场价值15.7 亿元有无租金收益无项目周边楼盘及均价1。8 万元/平方米三、融资需求及还款方案融资金额期望最高额度0。5 亿元融资期限1 年期望最低额度0。3 亿元1 年期望年利率12%期望最晚到账时间2024 年 8 月资金用途（列出资金用途大项)工程施工、水电安装、二次装修还款方案（还款来源）来源一销售收入(含银行按揭）该项目公寓建筑面积 65870。03 平方米，根据周边市场销售均价为 4500 元/平方米,总价 29641。5 万元，配套商业地上 43573。15 平方米，销售均价 18000 元/ 平 方 米 , 总 价 78431 。 6 万 元 ， 配 套 商 业 地 下18319。07 平方米,销售均价 15000 元/平方米，总价27478。6 平方米，总销售额估计可达到 135551。7 万元.该项目目前正在办理建设工程规划许可证,估计 8月中旬即可取得。估计 9 月下旬取得建筑工程施工许可证，11 月上旬取得商品房预售许可证，根据销售规律及实际情况，估计本项目回款高峰期为 2024 年 1月及 2024 年 4 月.来源二股东个人融资股东个人房产、实业抵押融资，以及个人入股企业股权分红等来源三来源四来...
