房产管理局工作思路(一） 20xx 年我局的总体工作思路是:以建设“全国科学进展百强县”为目标,不断创新工作思路，转变工作作风，突出工作重点，强化工作举措，以解决群众住房困难问题为己任,突出抓房地产市场开发管理和住房保障两项工作重心，大力推动民心工程建设,进一步法律规范房地产市场秩序，加大房地产行业管理力度,促使全县房地产实现持续、健康、快速进展。 根据这一工作思路，20xx 我局将重点抓好以下几方面的工作： （一)加强引导，精心培育，加快进展房地产业 一是加快房地产组团式开发模式步伐.坚持高起点规划、高标准建设、高品质施工、高水平管理，整合公共配套服务设施，共建共享,最大化节约开发成本。鉴于目前在建城南新区住宅数量较大且人气不足的现实情况,建议加快商业、卫生、教育、交通等公建配套设施建设,打造以城南新区保障性住房项目为中心的房地产组团式开发模式，加快土地出让和开发建设,争取在引进国内知名房地产企业上有所突破,以专业化、市场化、资本化的现代房地产企业，形成聚集效应，带动全县的房地产业进展水平的大提升。 二是转变开发理念，提高房地产开发水平。坚持房地产片区化开发，坚持引导房地产项目走大楼盘开发、综合体开发的路子，打造宜居楼盘，大力促进龙山综合体、家居建材广场两厢、海汇商业广场、五里亭、南站路、环城西路和城南新区等重点地段和片区的房地产项目开发，着力推动龙山豪庭、丰尚国际广场、银都一品、翠竹山庄、建材大市场等一批在建大楼盘加快开发进度。力争全年计划完成房地产开发面积 46 万㎡，开发投资额突破 8 亿元. 三是妥善处理房地产开发企业办证遗留各种历史问题。积极督促全县各房地产企业对商品房登记历史遗留问题进行摸底分类，制定工作方案和实施细则，积极解决各楼盘办证存在中各种历史遗留问题，化解社会矛盾。 四是大力法律规范房地产开发秩序。对全县房地产市场的进行全面清查,着力从源头控制非法开发行为,配合相关部门铲除滋生小产权房的土壤. (二)加快建设,完善制度，积极扩大住房保障面 一是加大保障性住房和棚户区改造争资立项力度。20xx 年我局将通过实行“多措并举"、“主动出击”等政策方针，抢抓当前有利时机,积极与上级部门衔接，力争争资立项突破 1 亿元以上。今后我局将加强同发改、国土、住建局等相关部门关系的协调，发挥房产部门职能作用，以各业主自筹资金投资兴建为主、上级部门补助资金为辅的投资建设模式,着重解决县内企业、事业...
