房产独家委托协议 甲方(委托人)： 身份证号码:乙方（受托人）：泰州联行地产经纪有限公司依据有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：第一条 独家代卖房屋基本情况及价格1、甲方自愿将座落在 的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方独家出售.甲方保证提供的信息真实有效，符合泰州市上市房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。2、该房屋的基本情况如下：不动产证号：；产权建筑面积：平方米；所有权人：；所在楼层:层；物业用途:。3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整（大写）元整.4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定,高出部分按,甲方％,乙方%分成。第二条甲方委托事项1、 介绍购房人并促成签订交易合同。2、 委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续.3、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时,委托乙方代收购房定金。第三条 委托方式与期限1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。2、甲方接受乙方承诺于月内完成该独家房屋销售，委托期限自年月日起至年月日止.3、在月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。第四条 甲方义务1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料； 2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托;3、 甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广；4、甲方应在乙方代收定金 3 日内,与乙方客户签定房屋买卖合同；5、在委托期限内及协议期满 3 个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。第五条 乙方义务1、 代为寻找并提供适合的房产需求信息.2、 代为制定相关的房屋销售计划，进行广告宣传。3、在代理期内,乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采纳各种营销方式积极推举该房屋，及时告知甲方，加强双方的协作.4、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理上市审批、房产过户手续等.五、 违约责任1、甲方违反本协议规定,应向乙方支付约定标的最低售价的作为违约金，即人民币元整（大写）元整2、乙方违反本协议规定，应向甲方支付约定标的最低售价的作为违约金，即人民币元整（大写)元整六、 其它约定1、为便于乙...
