自考“房地产法”知识点汇总（选择）（1） 单选 1、1998 年 8 月 29 日第二次修改的《土地管理法》的实行日期是：1999 年 1 月 1 日。 2、1991 年 5 月 24 日，国务院决定，每年的全国“土地日”是 6 月 25 日。 3、如下属于房地产三级市场交易活动的是：房屋租赁。 4、房地产作为一项财产，在法律上反应为房地产权，其中，当土地单独作为地产时，指的是：土地所有权、土地使用权。 5、为了 1998 配合年下六个月开始的住房分派货币化政策的实行，我国正在推行一种新的住房供应体系，其中处在主体地位的是：经济合用房。 6、如下经济关系中属于行政管理性质房地产关系的是：土地用途管制。 7、在我国房地产的体系中属于综合性的法的是《民法通则》。 8、在我国，不可作为商品来互换的是：土地所有权。 9、如下不属于房地产法律关系参与人的是：合作组织。 10、如下为新中国房地产立法奠定基础的规范性文献是：《中国土地法大纲》。 11、如下有权制定房地产法规的主体是广州市人大常委会。 12、根据《建筑法》，对全国的建筑活动实行统一的监督管理的部门是：国务院建设行政主管部门。 13、如下规范性法律文献中不属于广义房地产法的是：《行政诉讼法》。 多选 1、在我国，按照土地资源状况和土地运用总体规划，将土地分为：农用地、建设用地、未运用地。 2、房地产法律关系的客体包括：土地、房屋、行为。 3、房地产市场的特征有：综合功能、多级市场、国家适度干预、部分限制、法定形式。 4、我国房地产法的基本原则包括：土地有偿使用原则、房地产综合开发原则。 5、房地产法律关系包括：房地产法律关系主体、房地产法律关系客体、房地产法律关系主体之权利和义务。 6、房地产法律关系主体重要有：国家机关、企业单位。 7、规划行政主管部门依法管理都市建设采用的“一书两证制”是指：建设用地规划许可证、选址意见书、建设工程规划许可证。 8、行政管理性质的房地产关系包括不平等主体之间基于土地和房屋的拆迁关系、征用关系、土地用途管制关系。 9、民事（商品）性质的房地产关系，指的是平等主体之间基于土地、房屋而发生的：所有关系、使用关系、转让关系、抵押关系、租赁关系。 10、广义的《房地产法》的基本内容包括：有关房地产权属的规定、有关房地产开发运用的规定、有关房地产交易的规定、有关社会化、专业化的物业管理的规定、有关国家对房地产业及其市场实行管理的规定。 11、在国...
