专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产交易分期付款补充合同一本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产交易分期付款补充合同1.2买方1.3卖方1.4房产1.5分期付款1.6付款期限1.7首付款1.8尾款1.9房产过户1.10违约金第二条合同主体2.1买方主体资格2.2卖方主体资格第三条分期付款方式3.1分期付款总额3.2首付款金额及支付时间3.3尾款金额及支付时间3.4付款方式第四条房产过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续第五条违约责任5.1买方违约5.2卖方违约5.3违约金计算方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露后果第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条法律效力10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条其他约定11.1补充协议11.2附件第十二条合同的修改和补充12.1合同的修改12.2合同的补充第十三条权利与义务13.1买方的权利与义务13.2卖方的权利与义务第十四条合同解除和终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.2买方是指具有购买房产意愿并签订本补充合同的自然人、法人或其他组织。1.3卖方是指拥有房产所有权并同意将其出售给买方的自然人、法人或其他组织。1.4房产是指卖方拥有所有权的位于_______（地址）的_______（房屋类型）房产。1.5分期付款是指买方按照本补充合同约定的期限和金额，分阶段向卖方支付房款的支付方式。1.6付款期限是指买方按照本补充合同约定的时间节点向卖方支付房款的期限。1.7首付款是指买方在签署本补充合同后_______（时间）内向卖方支付的首次房款。1.8尾款是指买方在房产过户完成后_______（时间）内向卖方支付的剩余房款。1.9房产过户是指将房产所有权从卖方名下过户至买方名下的行为。1.10违约金是指当一方违反本补充合同时，应向对方支付的违约赔偿金。第二条合同主体2.1买方主体资格是指买方应具备的合法条件，包括具有完全民事行为能力、符合购房政策等相关规定。2.2卖方主体资格是指卖方应具备的合法条件，包括拥有房产所有权、具备出售房产的权利等相关条件。第三条分期付款方式3.1分期付款总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2首付款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），买方应在签署本补充合同后_______（时间）内支付给卖方。3.3尾款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），买方应在房产过户完成后_______（时间）内支付给卖方。3.4买方应按照本补充合同约定的付款方式和期限，将房款支付至卖方指定的账户。第四条房产过户4.1过户时间是指买方和卖方共同办理房产过户手续的时间，双方应共同配合完成过户手续。4.2过户费用包括房产过户所需缴纳的各项税费，具体费用双方可根据当地政策规定协商确定。4.3过户手续包括但不限于提供房产证、身份证、户口本等相关证件，并按照当地房产管理部门的要求提交相关材料。第五条违约责任5.1买方违约是指买方未按照本补充合同约定履行付款义务的行为。买方违约时，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=分期付款总额×违约比例。5.2卖方违约是指卖方未按照本补充合同约定履行交付房产义务的行为。卖方违约时，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=分期付款总额×违约比例。5.3违约比例是指买方或卖方违约时，应支付的违约金占分期付款总额的比例，具体比例双方可在本补充合同中约定。第六条争议解决1）向_______（仲裁机构）申请仲裁；2）向_______（法院）提起诉讼。6.2双方同意适用中华人民共和国法律解决本补充合同争议。第八条保密条款8.1保密内容是指本补充合同的内容以及双方在履行本补充合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2泄露后果是指如果一方违反保密义务，导致保密内容被泄露给第三方，泄露方应承担由此给守约方造成的经济损失及违约责任。第九条通知与送达9.1通知方式可以是书面形式、电子邮件、传真、电话等方式。9.2送...
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