建筑方案设计深度要求1. 一般要求1 方案设计文件 1 设计说明包括各专业设计说明以及投资估算等内容 2 总平面图以及建筑设计图纸 3 设计委托或设计合同中规定的透视图、俯视图、模型等.2 方案设计文件的编排顺序 1 封面写明项目名称、编制单位、编制年月 2 扉页写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名并经上述人员签署或授权盖章3 设计文件目录 4 设计说明书 5 设计图纸.注投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页.2. 设计说明书1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标 1 列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号如选址及环境评价报告、地形图、项目的可行性讨论报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等.2 设计所采纳的主要法规和标准.3 设计基础资料如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。4 简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时应说明建筑、构筑物的控制高度包括最高和最低高度限值。5 委托设计的内容和范围包括功能项目和设备设施的配套情况。6 工程规模如总建筑面积、总投资、容纳人数等和设计标准包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等。7 列出主要技术经济指标如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数分室内、外和地上、地下以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的建筑功能还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积旅馆建筑中的客房数和床位数医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项如城市居住区规化另有相应的设计法律规范或标准时技术经济指标还应按其规定执行。来源考试通 2 总平面设计说明 1 概述场地现状特点和周边环境情况详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所实行的具体措施。2 关于一次规划、分期建设以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造改建方面的总体设想.3 建筑设计说明建筑方案的设计构思和特点 1 建筑的平面和竖向构成包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析如日照、通风、采光等 2 建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施包括楼梯、电梯、自...
