专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅二手买卖合同书2024年标准版一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3住宅1.4二手住宅第二条合同标的2.1住宅基本情况2.1.1住宅地址2.1.2住宅面积2.1.3住宅所有权证号2.2权利义务2.2.1出卖人的权利义务2.2.2买受人的权利义务第三条合同价格3.1住宅总价3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3贷款方式3.2.4支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2房屋瑕疵5.3查验房屋第六条售后服务6.1保修责任6.2维修服务第七条合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除第十一条附加条款11.1双方的其他约定第十二条合同的份数12.1合同副本12.2各副本的持有方第十三条法律适用13.1适用法律第十四条其他14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人（出卖人全称）：1.2买受人（买受人全称）：1.3住宅（住宅地址）：1.4二手住宅第二条合同标的2.1住宅基本情况2.1.1住宅地址：（具体地址）2.1.2住宅面积：（具体面积）2.1.3住宅所有权证号：（所有权证号）2.2权利义务2.2.1出卖人的权利义务（出卖人在合同中的权利和义务）2.2.2买受人的权利义务（买受人在合同中的权利和义务）第三条合同价格3.1住宅总价：（总价）3.2支付方式3.2.1首付款：（首付款金额）3.2.2贷款金额：（贷款金额）3.2.3贷款方式：（贷款方式）3.2.4支付时间：（支付时间）第四条交付及过户4.1交付时间：（交付时间）4.2交付条件：（交付条件）4.3过户时间：（过户时间）4.4过户费用：（过户费用）第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量：（房屋质量标准）5.2房屋瑕疵：（瑕疵处理方式）5.3查验房屋：（查验房屋的时间和方式）第六条售后服务6.1保修责任：（保修责任和期限）6.2维修服务：（维修服务的提供和方式）第七条合同的变更和解除7.1合同变更：（变更条件和程序）7.2合同解除：（解除条件和程序）第八条违约责任8.1出卖人违约（出卖人违约行为的处理方式）8.2买受人违约（买受人违约行为的处理方式）第九条争议解决9.1协商解决（协商解决争议的程序和方法）9.2调解解决（调解解决争议的程序和方法）9.3仲裁解决（仲裁解决争议的程序和方法）9.4诉讼解决（诉讼解决争议的程序和方法）第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效（合同生效的条件和时间）10.2合同终止（合同终止的条件和程序）10.3合同解除（合同解除的条件和程序）第十一条附加条款11.1双方的其他约定（双方的其他约定）第十二条合同的份数12.1合同副本（合同副本的份数和持有方）12.2各副本的持有方（各副本的持有方）第十三条法律适用13.1适用法律（适用法律的名称和条款）第十四条其他14.1双方约定的其他事项（双方约定的其他事项）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅所有权证复印件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等情况。说明：该附件用于证明出卖人对于住宅的所有权。2.附件二：买受人身份证明复印件要求：必须为清晰、完整的复印件，包括身份证正面和反面。说明：该附件用于证明买受人的身份。3.附件三：住宅现状照片要求：照片需清晰反映住宅的真实现状，包括室内外环境、设施设备等。说明：该附件用于记录住宅的现状，作为交付的依据。4.附件四：房屋质量保证书要求：由出卖人出具，承诺住宅的质量符合国家相关标准。说明：该附件用于保证住宅的质量。5.附件五：贷款合同复印件要求：必须为清晰、完整的复印件，包括所有相关条款。说明：该附件用于记录贷款的相关信息，包括贷款金额、利率、还款期限等。6.附件六：过户费用清单要求：详细列出过户过程中产生的所有费用，包括税费、手续费等。说明：该附件用于明确过户费用的承担方和金额。7.附件七：售后服务条款要求：详细说明保修责任、维修服务的内容和期限。说明：该附件用于明确出卖...
