租 赁 协 议 出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同 条款,以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1。1 甲方将位于__________________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。 1。2 本租赁物实行包租的方式,由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 2。1 租赁期限为_____年,即从____年__月__日起至____年__月__日止。 2。2 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权. 第三条 仓库租赁费用及相关事项 3。1 租金 甲乙双方议定月租金________元。由乙方在__年__月__日交纳给甲方。先付后用。 3。2 供电,供水，排污及其他 为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点 1． 有实际负荷 50KW 以上三相电供生产使用。 2． 有水井水供生产使用 3． 排污管道需接通到围墙外大排污管中。 4． 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 5． 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 第四条 场所的维修，建设。 6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权.乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 6。2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。 6.3 乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。 第五条 免责条款 凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责. 第六条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第七条 适用法律 本合同受中华人民共和国 法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。 第十一条 其它条款 11.1 本合同一式肆份,甲、...
