广西 2024 年土地估价师《管理法规》：房地产开发用地试题一、单项选择题（共 25 题,每题 2 分，每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意） 1、建设用地的类别包括__用地。 A．商业 B．工矿仓储 C．农 D．公共设施 E．医疗卫生 2、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的__。 A．土地使用权出让金 B．征用土地的成本 C．土地开发收益 D．平均土地纯收益3、我国的土地价格不包含.【2024 年考试真题】 A：土地所有权价格 B:土地使用权价格 C:土地租赁权价格 D：土地抵押权价格 E：时间因素 4、房产测量成果审核实行制度。 A：二级检查一级验收 B：二级检查二级验收 C：三级检查一级验收 D：三级检查二级验收 E:土地5、复议机关应当自受理申请之日起__日内作出行政复议决定. A．60 B．90 C．100 D．120 6、城镇土地的主要功能是__。 A．土地承载能力 B．城市集聚 C．提供活动场所 D．社区服务 E．提供社会增值 7、,可将土地监察划分为普遍监察与专门监察。 A．监察时间的不同 B．监察的活动范围 C．监察的对象 D．监察的目的 8、下列信息中，能够通过查阅地籍图猎取。 A:宗地界址 B:宗地规划限制 C：宗地高程 D:市政管网位置 E：合法性 9、某城市,一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1．5 倍,从统计学看，该指标属于．【2024 年考试真题】 A：结构相对指标 B：强度相对指标 C：动态相对指标 D:比较相对指标 E：土地 10、由于规划政策的作用，地价曲线成为。 A：由市中心向郊区渐降的平滑曲线 B：一个起伏的、不连续的折线 C:一个以 Y 轴为中心对称起伏的曲线 D：一个随着距市中心的远近,由低而高的平滑曲线 E：时间因素11、下列关于行政处罚的设定，说法不正确的是。 A：法律可以设定各种行政处罚 B：限制人身自由的行政处罚,只能由法律设定 C：行政法规可以设定限制人身自由的行政处罚 D：行政法规可以设定除限制人身自由以外的行政处罚 E：35％～50％ 12、不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，正确的是。 A:液化气储备站、工业物流园、城市轻轨、科研实验基地、中心血站等用地适宜采纳成本逼近法评估 B：评估别墅、高级公寓等居住用地应首选市场比较法进行评估，且应重点分析人文环境、景观、容积率等因素对地价的影响 C：油（气）井场用地...
