广州市房屋租赁合同第一条 合同当事人第二条出租人（甲方)：承租人(乙方): 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第三条甲方同意将坐落在的房地产（ )出租给乙方作用途使用，建筑面积平方米,分摊共用建筑面积 / 平方米。第四条1.甲乙双方协定的租赁期限、租金（不含税）情况如下：租 赁 期 限月租金额(币种:人民币 ）元小 写大 写 注明：甲方须协助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。 2. 租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年)的第 10 天前按 的付款方式缴付租金给甲方.第五条乙方向甲方交纳( 保证金人民币，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 无息全数退回乙方 。第六条双方的主要职责：1. 甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务.2. 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。3. 本合同经甲乙双方签章后即生效。合同履行期间，双方均有权提前解除本合同,惟须提前一个月通知对方。若甲方单方提前解除本合同，则甲方除退还乙方所交之保证金外，并应以同等数目之金额赔偿乙方，若乙方单方提前解除本合同，甲方可要求乙方结清该物业的水。电及煤气费，并没收乙方一半的保证金，但须向乙方返还一半的保证金。第七条甲方的权利和义务1. 依照合同约定在前将房屋及设备(附清单）交付乙方使用.2.该物业交接前的一切费用由甲方负责。3.甲方必须保证该物业的权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，一概由甲方负责.4.甲方负责该物业和设备的安全检查，如该物业及设备由于质量问题损坏由甲方负责维修。5.未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 0 。 05 %向乙方支付违约金.6。租赁期间转让该房屋时，须提前 三 个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前 三十 日书面通知乙方8。发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋,并要求赔偿损失.第八条乙方的权利和义务:1. 依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日，乙方须按当月租金额的 0.05 %向甲方支付违约金. 租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋,应提前 三十 日与甲方协商，双方另行签订合同...
