专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX咖啡店铺2024年转租合同：经营权益划分版本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条经营权益划分4.1承租人经营权益范围4.2出租人经营权益范围第五条经营规范5.1承租人经营规范5.2出租人提供的支持与服务第六条维修责任6.1出租人负责维修的项目6.2承租人负责维修的项目第七条保险责任7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1租赁物清单13.2经营许可证明文件第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租人信息甲方（出租人）：【甲方全称】，成立于【成立时间】，注册地址为【注册地址】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】。1.2承租人信息乙方（承租人）：【乙方全称】，成立于【成立时间】，注册地址为【注册地址】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】。1.3租赁物描述租赁物位于【店铺地址】，店铺面积为【面积】平方米，店铺现有设施包括【列举设施】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。3.2租金支付周期乙方应按照【支付周期】向甲方支付租金，例如：每月支付一次，每月【日】前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付租金，甲方银行账户信息如下：户名：【甲方银行账户户名】账号：【甲方银行账户账号】开户行：【甲方银行账户开户行】第四条经营权益划分4.1承租人经营权益范围乙方拥有租赁物内的经营权，可以进行咖啡店及相关附属产品的销售和服务。4.2出租人经营权益范围甲方保留租赁物外部的广告位、招牌使用权，以及租赁物内特定区域（如：仓库）的使用权。第五条经营规范5.1承租人经营规范乙方须按照我国相关法律法规进行经营，不得经营违禁品，不得进行违法活动。5.2出租人提供的支持与服务甲方应为乙方提供水、电、网络等基础设施，并确保设施的正常运行。同时，甲方应协助乙方办理相关经营许可证照。第六条维修责任6.1出租人负责维修的项目甲方负责对租赁物的主体结构、设施设备进行维修和保养。6.2承租人负责维修的项目乙方负责对租赁物内部经营设备进行维修和保养。第七条保险责任7.1承租人保险责任乙方应自行购买火灾保险、责任保险等与经营相关的保险，并保证保险覆盖整个租赁期间。7.2出租人保险责任甲方应购买租赁物保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。652578第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前【提前通知时间】书面通知对方。经双方协商一致，可以书面修改本合同，并加盖公章生效。8.2合同解除条件在租赁期限内，除非一方严重违反本合同的约定，另一方不得单方面解除合同。如发生严重违约行为，非违约方有权立即解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条违约责任9.1出租人违约责任甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的【倍数】。9.2承租人违约责任乙方如违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他利益，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的【倍数】。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自...
