专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋租赁协议模板2024专业版一本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁条款第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2禁止用途第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修请求及处理流程第五条保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任第六条房屋变更6.1出租人变更房屋使用性质6.2承租人变更租赁用途第七条房屋转让7.1出租人转让房屋所有权7.2承租人转让租赁权第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更对合同的影响第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条完整协议12.1合同的组成部分12.2修改及补充第十三条合同生效13.1合同的签署与生效13.2合同的终止条件第十四条其他条款14.1保密条款14.2强制性条款声明14.3附加条款及附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置及面积本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。具体房屋结构、设施等情况详见附件一。1.2租金金额及支付方式承租人应按月支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元整。租金支付方式如下：（1）承租人应在每月【租金支付日期】前将租金支付至出租人指定的银行账户；（2）承租人也可选择每季度支付租金，每个季度租金金额为人民币【季度租金金额】元整，每季度【租金支付日期】前支付至出租人指定的银行账户；（3）若承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。1.3租金调整条款租金调整机制如下：（1）每满一年，租金将根据【租金调整方式】进行调整；（2）若遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方案由双方共同确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如双方同意续租，应在前述租赁期满前【续租通知期限】内，签订书面续租协议。否则，本合同租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。2.3提前终止租赁条款（1）在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，均应向对方支付违约金，违约金为人民币【违约金金额】元整；（2）提前终止租赁的，出租人应退还承租人已支付的租金，但扣除已使用期间的租金及违约金；（3）提前终止租赁的，承租人应按照本合同约定，承担相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的承租人租赁该房屋用于【租赁用途】。如承租人需改变租赁用途，应提前【变更用途通知期限】书面通知出租人，并经出租人同意。3.2禁止用途（1）非法活动；（2）危险品储存和经营；（3）影响周边环境和居民生活的活动。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任出租人应保证租赁房屋及附属设施符合租赁用途的要求。在租赁期限内，因房屋及附属设施本身质量问题导致的损坏，出租人应承担维修责任。4.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁房屋及附属设施。在租赁期限内，因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修责任。4.3维修请求及处理流程如租赁房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后【维修响应时间】内，安排维修。若因出租人原因导致维修延迟，承租人有权要求出租人支付违约金。第五条保险责任5.1出租人的保险责任出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人列为共同受益人。5.2承租人的保险责任承租人应购买人身意外伤害保险，并在保险单中注明出租人为第一受益人。第六条房屋变更6.1出租人变更房屋使用性质出租人如需要变更租赁房屋的使用性质，应提前【变更通知期限】书面通知承租人。如变更导致承租人无法继续履行本合同，出租人应退还承租人已支付的租金，并支付违约金。6.2承租人变更租赁用途如承租人需要变更租赁用途，应提前【变更通知期限】书面通知出租人，并经出租人同意。如出租人不同意变更，承租人应继续履行本合同。...
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