商铺租赁与联营合作合同（2024年度）本合同目录一览1.租赁商铺及联营合作概述1.1租赁商铺的基本情况1.1.1商铺的地理位置1.1.2商铺的面积与结构1.1.3商铺的使用性质1.2联营合作的主要内容1.2.1合作双方的权益与义务1.2.2合作期限1.2.3合作经营范围2.租赁合同条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制2.4租赁押金2.5租赁期间的维修与保养2.6租赁期间的变更或终止2.7违约责任3.联营合作合同条款3.1合作双方的权利与义务3.2合作利润分配及亏损承担3.3合作期间的经营管理3.4合作项目的投入与资金筹措3.5合作项目的审批与变更3.6合作终止及清算3.7违约责任4.合同的生效、变更与解除4.1合同的生效条件4.2合同的变更程序4.3合同的解除条件及后果5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2调解5.3仲裁5.4法律诉讼6.其他条款6.1合同的签署与保管6.2信息的保密与保护6.3合同的继承与转让6.4法律适用及争议解决7.附件7.1商铺租赁合同附件7.2联营合作方案附件7.3其他相关文件附件第一部分：合同如下：1.租赁商铺及联营合作概述1.1租赁商铺的基本情况1.1.1商铺位于_______，具体地址为_______。商铺的总面积为_______平方米，内部结构为_______。商铺的使用性质为_______。1.2联营合作的主要内容1.2.1合作双方为甲方（商铺所有者）和乙方（租赁及合作方）。在合作期限内，乙方有权租赁甲方商铺，并按照约定进行经营活动。1.2.2合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.3合作经营范围为_______。2.租赁合同条款2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每平方米每月_______元，总计为每平方米每年_______元。租金支付方式为每月底支付下一个月的租金。2.3租金调整机制为每_______年调整一次，调整幅度为_______%。2.4租赁押金为人民币_______元，乙方在签订合同之日起_______日内支付给甲方。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照甲方要求恢复商铺原状，甲方在确认后无息退还乙方租赁押金。2.5租赁期间的维修与保养由甲方负责，确保商铺的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.6租赁期间的变更或终止需提前_______个月书面通知对方。如乙方提前终止合同，应支付给甲方违约金人民币_______元。2.7违约责任：一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.联营合作合同条款3.1合作双方的权利与义务3.1.1甲方负责提供商铺，确保商铺具备经营条件。3.1.2乙方负责经营活动，确保商铺的正常运营。3.2合作利润分配及亏损承担：合作期间的利润按照双方约定的比例分配，如发生亏损，由乙方承担。3.3合作期间的经营管理由乙方负责，甲方有权进行监督和指导。3.4合作项目的投入与资金筹措由乙方负责，确保项目的顺利进行。3.5合作项目的审批与变更需双方协商一致，并书面确认。3.6合作终止及清算：合作期满或双方提前终止合作，乙方应按照甲方的要求进行清算，并支付相关费用。3.7违约责任：一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.合同的生效、变更与解除4.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同的变更程序：双方协商一致，并书面确认。4.3合同的解除条件及后果：一方提前解除合同，应支付给另一方违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.争议解决方式5.1双方协商解决：对于合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。5.2调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3仲裁：如协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。5.4法律诉讼：如仲裁无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.其他条款6.1合同的签署与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2信息的保密与保护：双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.3合同的继承与转让：本合同不得转让，如一方发生合并、分立等变更，应通知对方并按照甲乙双方协商一致的方式处理。6.4法律适用及争议解决...
VIP
