客栈转让合同转让方(甲方)：__________ 身份证号：________________受让方（乙方）：__________身份证号:________________房东(丙方）：__________ 身份证号：________________根据相关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙、丙三方经友好协商，就客栈永久性转让事宜达成以下协议: 一。 甲方将其自营的位于______市 ______区 ________路_________号_____小区内的巢汐艺术主题客栈（另名:Hello Summer 海岸主题艺术客栈）房屋租赁使用权、经营权益及全套设备、附属搭建设施、相关网站预订平台所有权转让给乙方，客栈建筑面积为_______平方米（含地下室）,客房____间；转让费总计为：人民币_____万元（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）；另甲方已向丙方缴纳______年___月___日至______年___月___日年租金 48 万元人民币,乙方须向甲方交纳___个月租金补偿金_____万元（大写____拾____万____仟____佰____拾元整）。二、丙方认同客栈装修装饰均为甲方投入，并同意甲方将其物业使用权转让给乙方,并保证乙方同等享有甲、丙双方原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 三、甲方与丙方签订了为期_____年的租赁合同,租期到_____年___月___日止，月租为人民币_____万元,按年度交纳租金。客栈转让给乙方后,乙方同意继续履行甲、丙双方原租赁合同义务与权利. 四、付款方式 1。 转让费分 3 次付清,租金补偿金于乙方向甲方交纳第二次转让费时向甲方一次性付清。2。 第一次甲、乙双方在达成客栈转让意向及设施设备清点完毕后，乙方向甲方支付转让费人民币_____万元作为定金.3. 第二次于定金交纳后 15 日（即_____年___月___日）,乙方向甲方支付转让费人民币_____万元。4。 在甲、乙双方办理完经营交接及相关过户手续后，于定金交纳后 45日(即______年___月___日），乙方向甲方支付转让费尾款人民币_____万元.五、第二次转让费交付当日,乙方正式接收客栈经营权，此后所有客栈收益归乙方所有（包括早前客人通过网站以预付方式预订此后房间的收益）。另因网站预订平台账户更改延迟原因，导致此后网络订单预付款结入甲方银行账户的,甲方应退还给乙方。六、第二次转让费交付后，甲方应缴清相关费用，包括员工工资、水电费、物业管理费及其他相关费用等。如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担.乙方概不负责。乙方正式接收客栈经营权后所发生费用由乙方自行承担。七、乙方在正式接收经营后，丙方同意可对承租...
