宁夏省 2024 年房地产经纪人：不同企业性质的房地产经纪机构考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题（共 25 题,每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、下列选项中,模式是指企业开发各种产品,满足不同客户群体的需求. A：产品专门化 B：复合产品 C:复合市场 D：完全市场覆盖 E:工厂的生产设备 2、产品生命周期策略中，在，销售价格应灵活机动,该降则降；销售方式应采纳多种竞争手段,并加强售后服务；同时,应尽快开发出更新的房地产产品来占领市场. A：引进期 B：成长期 C：成熟期 D：衰退期 E：工厂的生产设备3、项目总平面图之后，通常附。 A:完整的户型资料 B：各种户型平面图 C：建筑风格的介绍 D:项目整体效果图 E：工厂的生产设备 4、下列属于国有建设用地使用权出让合同附件的是. A:出让宗地竖向界限 B：土地使用期限 C:土地界址、面积 D:不可抗力的处理 E:权利型房地产投资信托5、商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以确定违约金数额。 A：违约造成的损失 B:损失超过违约金 30%为标准 C：违约造成的损失上浮 30％ D：约定违约金的 2 倍 E：权利型房地产投资信托 6、在写字楼销售中,对增加上门量,是最直接有效的推广手法. A：直邮和短信 B：楼体广告 C:活动营销 D：网络推广 E：工厂的生产设备 7、下列培训方法中，主要是针对项目地理位置、区域整体规划、项目本身等方面，采纳指导的方式进行培训。 A：模拟讲解培训 B:销售百问培训 C：销售业务流程培训 D：销售法律规范培训 E：工厂的生产设备 8、新建商品房销售代理业务基本流程中,阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。 A：销售执行 B：销售准备 C：项目结算 D：项目执行企划 E:客户资金代收代付风险 9、下列选项中，不属于房地产市场社会文化环境调查内容的是。 A：家庭人口规模及构成 B：消费者民族与宗教信仰、社会风俗等 C：居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向 D:项目所在地区人口及其就业状况、就学条件 E：工厂的生产设备 10、企业所得税的税率为。 A：15％ B：20％ C：25％ D：30％ E：权利型房地产投资信托11、房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过年未进行初始注册的,应当参加规定的业务培训，达到要求后，方可...
