项目合作协议书甲方:XXX乙方：XXX甲方为了提高自有资产的利用率、增加固定资产收益，引进乙方投资。乙方利用甲方指定的用地进行投资开发及运营管理.甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成如下合作协议：第一条总则一、本协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》以及广西自治区现行的有关法规、政策制订。二、释义1.本协议中的“本项目"指：（1）在甲方位于 XXX 的自有用地上，投资开发建设的新项目及新项目建成后的运营管理。2。本协议中的项目“建设期"是指甲方移交所有有关满足乙方开工建设条件的土地之日起两年。3.本协议中“乙方独立经营管理二十五年"是指自本项目竣工验收合格之日起二十五年.第二条 项目概况一、项目地理范围：甲方自有的产业用地，位于 XXX 地块.二、项目总投资及建设期项目计划总投资元人民币，项目报建期为半年，建设期为两年。三、具体项目合作涵盖：在甲方位于 XXX 的自有用地上,投资开发建设新项目以及新项目建成后的运营管理。四、新建项目的土地用途为：商业、娱乐、住宅、文化综合等。第三条 建设管理模式及合作期限1。甲方授予乙方拥有本协议第二条指定的该范围内所有新建项目资产的独立经营管理权二十五年。具体合作模式为:由乙方在甲方指定的自有产业用地上新建项目，建筑总面积约4300 平方米,总投资约元人民币；两年建设期后,由乙方独立经营管理二十五年（自项目竣工验收合格之日起计算）。在乙方经营管理期间，甲方不得以其他任何形式干预或阻碍.甲方享有根据双方约定的原则分配利润的权利（利润分配见本协议第四条）2。合同期满后,甲方收回本项目的经营管理权,其所有权以及经营管理权全部归甲方所有;3。若甲、乙双方协商一致提前终止合作的,由甲方根据以下方式给予乙方补偿后收回经营管理权:补偿的范围包括乙方就本项目的投入及项目预期可得收益。补偿的标准以第三方评估机构就乙方改造项目的投资总额及收益评估价值等综合因素出具的评估报告为依据。第四条收益利润一、本项目利润分配中的“利润”为该年度“净利润”。二、本项目的利润分配按年度结算。支付的具体时间为上一年度结束后 30 日内,由乙方一次性支付给甲方.三、本项目所分配的利润，自本项目建设完成,验收合格之日起核算.四、本项目所分配的利润范围,包括新建项目的经营管理利润。五、本项目的净利润，依据财务会计准则和制度关于新建项目的计算准则和要求核...
