2024年版商业地产招商中介服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1商业地产1.2招商中介服务1.3甲方1.4乙方第二条合同主体2.1甲方主体资格2.2乙方主体资格第三条服务内容3.1乙方提供的服务3.2服务的时间范围第四条合作区域与范围4.1商业地产项目地点4.2乙方招商中介服务的范围第五条合作方式与流程5.1乙方招商流程5.2乙方招商方式第六条合作期限6.1合同期限的起始时间6.2合同期限的终止时间第七条乙方的义务与责任7.1乙方招商责任7.2乙方信息保密义务7.3乙方合规经营义务第八条甲方的义务与责任8.1甲方提供资料义务8.2甲方配合招商义务8.3甲方支付报酬义务第九条报酬与支付方式9.1报酬金额9.2报酬支付时间9.3报酬支付方式第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的签订与生效第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商业地产商业地产是指用于商业经营用途的房地产，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、餐馆等。1.2招商中介服务招商中介服务是指乙方为甲方提供商业地产项目的招商代理服务，包括但不限于寻找潜在的商户、推广项目、协助甲方与商户进行谈判、提供市场分析等服务。1.3甲方甲方是指拥有或者运营商业地产项目的个人或者法人。1.4乙方乙方是指与甲方签订本合同，并承担招商中介服务的个人或者法人。第二条合同主体2.1甲方主体资格甲方必须是具有合法经营资格的商业地产所有者或者运营者，具备与乙方签订合同的权利和能力。2.2乙方主体资格乙方必须是依法成立并有效存在的法人或者其他组织，具备提供招商中介服务的资质和能力。第三条服务内容3.1乙方提供的服务乙方提供的服务包括但不限于：（1）为甲方提供市场调研和分析，帮助甲方了解目标市场和潜在商户的需求；（2）制定招商计划和策略，协助甲方吸引潜在商户；（3）推广甲方项目，通过各种渠道发布招商信息；（4）协助甲方与商户进行谈判，促成双方的合作；（5）提供甲方与商户之间的沟通协调服务，确保双方合作的顺利进行。3.2服务的时间范围乙方的服务时间范围自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。第四条合作区域与范围4.1商业地产项目地点甲方的商业地产项目位于（具体地址），该地点是本合同合作区域的中心。4.2乙方招商中介服务的范围乙方的招商中介服务范围包括但不限于：（1）在甲方项目周边一定范围内寻找潜在的商户；（2）针对甲方项目的特色和需求，寻找符合项目定位的商户；（3）针对甲方项目的目标市场，进行市场调研和分析，提供招商策略和建议。第五条合作方式与流程5.1乙方招商流程乙方的招商流程包括但不限于：（1）了解甲方项目的需求和目标，制定招商计划；（2）根据招商计划，开展招商活动，寻找潜在商户；（3）与潜在商户进行沟通，介绍甲方项目，推广甲方项目；（4）协助甲方与商户进行谈判，促成双方的合作；5.2乙方招商方式乙方的招商方式包括但不限于：（1）通过线上线下的广告和宣传，发布招商信息；（2）利用乙方的客户资源和渠道，寻找潜在商户；（3）参加行业展会和活动，推广甲方项目；（4）与行业内的其他中介机构合作，共同推广甲方项目。第六条合作期限6.1合同期限的起始时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效，合同期限为（年）。6.2合同期限的终止时间合同期限的终止时间为合同约定的终止日期。第八条甲方的义务与责任8.1甲方提供资料义务甲方应向乙方提供与商业地产项目有关的全部资料，包括但不限于项目的规划、设计、建设、经营等相关资料，以便乙方更好地进行招商工作。8.2甲方配合招商义务甲方应积极协助乙方的招商工作，包括但不限于提供必要的场地、设备、人员支持等。8.3甲方支付报酬义务甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方的服务报酬。第九条报酬与支付方式9.1报酬金额甲方应支付给乙方的服务报酬为人民币（大写数字），整（小写数字）。9.2报酬支付时间甲方应在本合同约定的服务期限届满后（天）内，支付乙方的服务报酬。9.3报酬...
