房地产经纪人协理考试操作实务 1-8 章练习题第二章 房地产交易信息搜集与运用一、单选1.下列属于积极搜集房源信息的方式是（）A.媒体获取 B.电话获取 C.互联网获取 D.门店接待2.下列不属于房源信息共享模式的是（）A.公盘制 B.私盘制 C.分区公盘制 D.分区私盘制3.下列属于门店接待法劣势的是（）A.成本较高，时效性差 B.较为被动，受地理位置影响较大C.需要长时间积累 D.大量公关工作4.自用客户和投资客户是按（）进行的分类。A.客户的需求 B.购置目的 C.客户的性质 D.客户需求的房地产类型5.将房源分为 A、B 类房源的根据是房屋的（ ）A.销售难度 B.坐落位置 C.业主报价 D.物业服务二、多选1.下列属于 B 类房源特征的是（ ）A.市场需求较小 B.销售难度大C.销售难度小 D.销售周期较短 E.无房源钥匙2.客源信息的构成要素包括（）A.客源基础资料 B.客源的需求信息C.客源的交易信息 D.房地产权利人资料 E.房地产状况3.被动搜集房源信息的措施重要包括（）A.门店接待 B.互联网收取C.电话获取 D.联络有关单位 E.住宅小区获取4.公布房源要保证其真实性，重要是指房源的（）A.真实存在 B.真实委托C.真实用途 D.真实价格 E.真实广告5.房地产经纪人员搜集价格信息的渠道重要有（）A.政府主管部门的网站 B.房地产经纪机构的成交案例C.通过交易当事人理解信息 D.有关机构的调研汇报 E.税务局的房屋纳税记录第三章 房地产经纪服务协议签一、单选1.居间服务和代理服务是按照（）进行的分类。A.提供房地产经纪服务的方式 B.按照委托的事项 C.按照服务内容 D.按照服务目的2.房地产经纪服务协议的完毕原则是（）A.办理完产权登记手续 B.签订房地产交易协议 C.支付定金 D.完毕物业交割手续3.房地产经纪服务协议的违约责任可以以定金或违约金的形式约定，定金或违约金的数额由双方约定，但定金的数额不应超过房屋交易价款的（）A.10% B.20% C.30% D.40%4.签订房地产经纪服务协议常见的错误不包括（）A.证件信息填写有误 B.协议服务内容未明确约定C.违约责任未约定 D.协议处留有空白5.房地产经纪服务协议应由从事该业务的名房地产经纪人员或名房地产经纪人员协理签名（）A.4、1 B.4、2 C.1、1 D.1、2二、多选1.房地产经纪服务的项目一般包含（）A.提供房地产交易信息 B.代理客户实地看房C.代拟房地产交易协议 D.房屋查验 E.房屋交接2.委托人的义务重要包括（ ）A.提供真实材料 B.协助看房 C.配合产权核验D...
