商业地产租赁协议：2024年商铺租赁法律文件本合同目录一览1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围4.3用途变更条款5.维修与保养5.1物业维修责任5.2维修请求及响应5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担6.3保险条款7.租金押金7.1押金金额7.2押金退还7.3押金扣除事项8.合同解除与终止8.1解除合同的条件8.2终止合同的条件8.3合同解除或终止后的权益处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的转让12.3通知条款12.4合同解除或终止后的权益处理13.附件13.1物业照片13.2租赁物业相关法律法规13.3其他重要文件14.签署页14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述：该物业位于市区街道，总面积为平方米。1.2租赁面积：乙方租赁的面积为平方米。1.3物业现状：物业目前处于良好状态，符合租赁用途的要求。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日开始计算，至203X年X月X日结束。2.3租赁期限延长条款：如需延长租赁期限，双方应提前X个月协商并签订书面协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金。3.4租金调整条款：租金调整方式及调整时间按照合同约定执行。4.租赁用途及经营范围4.1租赁用途：乙方租赁该物业用于经营业务。4.2经营范围：乙方在租赁期间内，只能从事合同约定的经营范围。4.3用途变更条款：如乙方需变更租赁用途，应提前X个月书面通知甲方，并征得甲方同意。5.维修与保养5.1物业维修责任：甲方负责物业的日常维修与保养。5.2维修请求及响应：乙方如发现物业存在问题，应立即向甲方提出维修请求，甲方应在X个工作日内响应并处理。5.3维修费用承担：维修费用按照合同约定承担。6.保险6.1保险责任：乙方应自行办理租赁物业的保险，并承担保险费用。6.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。6.3保险条款：保险条款应符合合同约定。7.租金押金7.1押金金额：乙方应在签订合同时支付租金押金，金额为X个月租金。7.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。7.3押金扣除事项：押金可用于扣除乙方应付款项，包括但不限于租金、水电费等。8.合同解除与终止8.1解除合同的条件：合同解除的条件按照合同约定执行。8.2终止合同的条件：合同终止的条件按照合同约定执行。8.3合同解除或终止后的权益处理：合同解除或终止后，双方按照合同约定处理相关权益。9.违约责任9.1违约行为：违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物业等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。9.3违约金计算方式：违约金按照合同约定计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁地点及机构：如选择仲裁，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。10.3仲裁费用承担：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。12.其他条款12.1合同的修改与补充：合同的修改与补充应由双方协商一致，并签订书面协议。12.2合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。12.3通知条款：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。12.4合同解除或终止后的权益处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关权益。13.附件13.1物业照片：附件中包含租赁物业的照片...
