专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准饭店营业权租赁协议一本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知时间第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于中国省市区街的饭店，包括但不限于房屋、土地、装修、设施和设备等。饭店的详细描述见附件一。1.2租赁目的租赁目的是租户按照法律法规和本合同的约定，合理使用和经营租赁物，不得从事任何非法活动，确保饭店的正常运营。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2034年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），每年支付一次。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间租户应在每年的X月X日前支付当年的租金。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围租户可以使用租赁物进行饭店的运营，包括接待客人、提供餐饮服务等。4.2维护责任租户应负责租赁物的日常维护和保养，确保饭店设施的正常运行。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任租户应承担租赁物的维修责任，包括但不限于设施设备的维修、房屋的修缮等。5.2保养责任租户应定期对租赁物进行保养，包括但不限于清洁、润滑、检查等，确保饭店设施的正常运行。第六条租赁物的保险6.1保险责任租户应按照甲方的要求，为租赁物办理全面的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用保险费用由租户承担。第八条违约责任8.1违约行为租户逾期支付租金、未按照约定使用租赁物或违反本合同的其他条款，均视为违约行为。8.2违约责任租户应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。具体违约责任按照本合同约定的条款执行。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2通知时间通知应在合同约定的日期或事件发生之日起的三个工作日内发出。第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同的生效时间为2024年X月X日。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，作为本合同的组成部分。13.2附录附录一：租赁物详细描述附录二：租金支付明细表附录三：保险条款第十四条签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年X月X日。14.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国省市区。14.3签署人甲方（出租方）：饭店管理有限公司乙方（承租方）：餐饮管理有限公司第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细描述本附件详细描述了租赁物的各项信息，包括房屋、土地、装修、设施和设备等。描述包括但不限于面积、结构、设备型号、使用状态等。附件二：租金支付明细表本附件列出了租金的支付明细，包括租金金额、支付方式、支付时间等。附件三：保险条款本附件详细列出了保险的条款，包括保险的类型、保险费用、保险责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.租户逾期支付租金。2.租户未按照约定使用租赁物。3.租户违反本合同的其他条款。违约责...
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