专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX年度店铺租赁协议：2024年权益明细一本合同目录一览第一条租赁店铺及权益1.1店铺位置与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条租金调整2.1租金调整条款第三条店铺使用及管理3.1承租方使用店铺的范围与要求3.2店铺管理责任第四条维修与保养4.1租赁期间的维修与保养责任第五条保险5.1承租方保险责任第六条营业许可与审批6.1承租方办理相关营业许可与审批的责任第七条租金优惠与减免7.1租金优惠与减免的条件及计算第八条店铺转让与转租8.1店铺转让的条件8.2转租的条件第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件第十条违约责任10.1双方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式第十二条法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1合同签署日期与地点14.2双方签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及权益1.1店铺位置与面积1.1.1店铺位于____街道____号，具体面积为____平方米。1.1.2店铺的平面图作为本合同附件一，为本合同不可分割的一部分。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.2.2租赁期满后，如承租方需续租，应在本合同到期前____个工作日向出租方提出书面续租申请。1.3租金及支付方式1.3.1租金为每月____元，按月支付。1.3.2承租方应在每月10日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。1.3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____第二条租金调整2.1租金调整条款2.1.1租金调整时间为每满一年。2.1.2租金调整幅度为上一年租金的____%。第三条店铺使用及管理3.1承租方使用店铺的范围与要求3.1.1承租方只能将店铺用于____（具体用途）。3.1.2承租方不得在店铺内进行任何违法活动。3.2店铺管理责任3.2.1承租方应负责店铺的日常管理工作。3.2.2承租方应确保店铺内外环境整洁，设施完好。第四条维修与保养4.1租赁期间的维修与保养责任4.1.1出租方负责店铺建筑及设施的维修与保养。4.1.2承租方负责店铺内部装修及设备的维修与保养。第五条保险5.1承租方保险责任5.1.1承租方应办理店铺财产保险，并将保险单副本提交给出租方备案。5.1.2保险费用由承租方承担。第六条营业许可与审批6.1承租方办理相关营业许可与审批的责任6.1.1承租方应按法律规定办理相关营业许可与审批手续。6.1.2承租方应在开业前将相关许可证件提交给出租方备案。第八条店铺转让与转租8.1店铺转让的条件8.1.1承租方如需转让店铺，应提前____个月通知出租方，并征得出租方同意。8.1.2转让双方应签订书面转让协议，并将协议副本提交给出租方备案。8.2转租的条件8.2.1承租方不得擅自转租店铺。8.2.2如承租方确需转租，应提前____个月通知出租方，并征得出租方同意。8.2.3转租协议不得违反本合同的任何条款。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.1.1任何一方提前终止租赁，应提前____个月书面通知对方。9.1.2提前终止租赁的违约金为____个月租金。第十条违约责任10.1双方违约责任10.1.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.1.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约期间租金总额的____%作为违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与解释12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释12.2.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.2本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1本合同附加条款作为本合同的附件二，为本合同不可分割的一部分。13.1.2附加条款包括但不限于店铺经营范围、特殊规定等。13.2附件13.2.1本合同附件一为店铺平面图。13.2.2本合同附件二为附加条款。第十四条签署14.1合同签署日期与地点14.1.1本合同于____年__月__日签...
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