专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产项目融资租赁专项合同2024一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3融资租赁1.4租赁物1.5租赁期限1.6租金第二条租赁物的交付与验收2.1交付时间2.2交付地点2.3验收程序2.4质量保证第三条租金支付及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3维修费用第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更或解除的程序第六条违约责任6.1出租方的违约行为6.2承租方的违约行为6.3违约责任的具体承担方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的生效、终止与延续8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同延续条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密信息的例外第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的应对10.3不可抗力事件的后果处理第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的合同责任第十二条税收条款12.1税收责任12.2税收优惠12.3税务申报第十三条InspectionandAudit13.1RighttoInspection13.2AuditProcedures13.3AuditResultsandRemedies第十四条终止条款14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3融资租赁融资租赁是指出租方根据承租方的要求，购买租赁物并将其租赁给承租方使用，承租方按照约定的租金支付方式，逐步偿还租赁本金及利息的一种租赁方式。1.4租赁物租赁物是指根据本合同约定，出租方购买并提供的用于承租方使用的物品，包括但不限于房地产项目所需的机器、设备、建筑物等。1.5租赁期限1.6租金租金是指承租方根据本合同约定，按照约定的租金支付方式和支付期限，向出租方支付的费用，包括租赁本金及利息。第二条租赁物的交付与验收2.1交付时间出租方应在本合同约定的交付日期之前，将租赁物交付给承租方使用。2.2交付地点租赁物的交付地点为本合同约定的承租方指定的地点。2.3验收程序承租方应在租赁物交付后七个工作日内，对租赁物进行验收。验收合格的，承租方应签署验收合格确认书。验收不合格的，承租方应书面通知出租方，并说明具体不合格事项，出租方应在接到通知后十个工作日内予以修复或更换。2.4质量保证出租方保证租赁物在交付时符合约定的质量标准，并承担租赁物质量问题的维修、更换责任。第三条租金支付及支付方式3.1租金金额租金金额为本合同约定的租赁本金及利息之和。3.2租金支付期限租金支付期限为本合同约定的租赁期限。3.3租金支付方式承租方应按照本合同约定的支付方式，向出租方支付租金。支付方式包括但不限于银行转账、支票支付等。3.4租金调整机制本合同约定的租金调整机制如下：……（根据实际情况约定）第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围承租方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。4.3维修费用租赁物的维修费用由出租方承担，但下列情况除外：（1）正常磨损和自然损坏；（2）承租方使用不当或人为损坏；（3）不可抗力导致的损坏。第五条合同的变更与解除5.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件（1）双方协商一致；（2）合同履行完毕；（3）一方严重违约，对方无法实现合同目的。5.3变更或解除的程序变更或解除本合同，应由双方签署书面协议，并按照约定的程序进行。第六条违约责任6.1出租方的违约行为出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担违约责任。6.2承租方的违约行为承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担违约责任。6.3违约责任的具体承担方式违约方应承担的具体违约责任，按照本合同约定的违约责任承担方式进行。第八条合同的生效、终止与延续8.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，自租赁物交付给承租方之日起开始计算租赁期限。8.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，承租方按照约定返还租赁物；（2）双方...
VIP
