专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业经营权益转移协议（2024年标准版）一本合同目录一览1.物业概述1.1物业基本情况1.2物业权益说明2.权益转移2.1权益转移范围2.2权益转移条件2.3权益转移程序3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约条款4.权利与义务4.1权益转移方的权利与义务4.2接收方的权利与义务5.费用与支付5.1物业转让费用5.2支付方式与时间6.管理与维护6.1物业管理6.2维修养护6.3保险责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件12.其他条款12.1物业交割12.2合同转让12.3附件说明13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1物业权属证明14.2物业经营收益证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.物业概述1.1物业基本情况1.1.1物业名称：×××花园1.1.2物业地址：××市××区××街道××号1.1.3物业类型：住宅小区1.1.4物业面积：总建筑面积约为××平方米1.1.5物业现状：物业目前处于正常运营状态，设施齐全，环境整洁。1.2物业权益说明1.2.1权益转移方：×××房地产开发有限公司1.2.2接收方：×××物业管理公司1.2.3物业权益：包括但不限于物业所有权、使用权、收益权、处置权等。1.2.4权益转移方对物业的占有、使用、收益和处分权：自本合同签订之日起，权益转移方将物业权益全权转移给接收方，权益转移方不再享有上述物业权益。2.权益转移2.1权益转移范围2.1.1权益转移的物业范围：包括但不限于物业建筑物、设施设备、绿化景观、公共区域等。2.1.2权益转移的权利范围：包括但不限于物业所有权、使用权、收益权、处置权等。2.2权益转移条件2.2.1权益转移方应保证物业权益的合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2.2权益转移方应提供完整的物业权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2.3接收方应支付物业转让费用，金额为×××万元。2.3权益转移程序2.3.1双方签订本合同后，应共同向有关部门办理物业权益转移手续。2.3.2权益转移手续办理完成后，接收方应正式接管物业，并开始享有物业权益。2.3.3权益转移方应在物业权益转移手续办理完成后，向接收方交付完整的物业资料，包括但不限于物业管理制度、员工名单、财务报表等。3.合同期限3.1合同起始日期：本合同签订之日起。3.2合同终止日期：无固定期限，除非双方另有约定或依法解除。3.3合同续约条款：合同终止前，双方可协商续约，续约条件、期限等事项由双方另行商定。4.权利与义务4.1权益转移方的权利与义务4.1.1权益转移方应保证物业权益的合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.1.2权益转移方应按本合同约定，将物业权益全权转移给接收方。4.1.3权益转移方应对物业内的公共设施、设备进行必要的维护保养，确保其正常运行。4.2接收方的权利与义务4.2.1接收方应按本合同约定，支付物业转让费用。4.2.2接收方自合同起始日期起，享有物业权益，并负责物业的日常管理、运营和维护。4.2.3接收方应遵守国家法律法规，合法经营，确保物业的安全、卫生和环保。5.费用与支付5.1物业转让费用5.1.1物业转让费用为×××万元。5.1.2接收方应于本合同签订之日起××个工作日内，向权益转移方支付物业转让费用。5.2支付方式与时间5.2.1支付方式：银行转账、现金支付等方式。5.2.2支付时间：接收方应在本合同签订之日起××个工作日内完成支付。6.管理与维护6.1物业管理6.1.1接收方应建立健全物业管理制度，确保物业的正常运行。6.1.2接收方应定期对物业进行巡查、维护，确保设施设备的安全运行。6.2维修养护6.2.1接收方应负责物业的维修养护工作，确保物业设施设备处于良好状态。6.2.2接收方应建立健全维修养护档案，记录设施设备的维修、养护情况。6.3保险责任6.3.1接收方应按国家法律法规规定，为物业内的公共设施、设备购买保险。6.3.2接收方应确保保险的有效性，并及时续保。8.保险责任8.1权益转移方应...
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