· 。 上海市房地产开发阶段的收费项目汇总表 开发用地、补偿；设计勘测、申请开工；建筑施工企业;小区配套、竣工；取消的收费项目；开发用地、补偿方面序号收费项目收费标准执收单位备注1土地使用权出让金参照基准地价市、县土地部门①2土地垦复基金1 万元/亩市、县土地部门 3菜地建设基金1。8—3 万元/亩市、县土地部门 4土地补偿费粮棉地 5200、蔬菜地 8800 元/亩起市、区征地事务部 5青苗补偿费粮棉地 900、蔬菜地 1600 元/亩起市、区征地事务部 6地上地下附着物补偿按《国家建设征地财物补偿标准》市、区征地事务部 7征地包干管理费土地补偿等费用总额的 2%市、区征地事务部 8征地包干不可预见费土地补偿等费用总额的 2%市、区征地事务部 9征地劳动安置补助费按不同安置方式确定劳动部门 10征地养老安置费签订养老安置协议养老机构 11征地农业人口安置管理费劳动力安置费用总额的 1.4％劳动部门 12征地安置不可预见费劳动力安置费用总额的 1.4％劳动部门 13征用占用林地补偿费按《实施办法》具体规定林业局 14拆除私房补偿费《上海房屋估价暂行标准》被拆除房屋业主 15拆除公房补偿费按协商签订的补偿协议被拆除房屋业主 16动迁货币化安置费四级地段 3000 元/平方米应安置居民 17房屋拆迁安置补助费补助费、奖励费、设施移装费等应安置居民 18房屋拆迁管理费按补偿安置费用 0。2—0.5%市、区拆迁处 注:① 采纳协议、招标、拍卖等手段。 设计勘测、申请开工方面 序号收费项目收费标准执收单位备注19规划设计按委托项目收费设计院 20规划测绘按委托项目收费测绘院 21档案利用费保护、复印、证明、查阅、咨询等档案馆 22人口资料查询并打印查询 4 元/人次、打印报表 20元/张公安警署 申请建设工程规划许可证 执照费按土建、水电设备工程造价0。1%市、区规划局 审照手续费按执照费的 50％市、区规划局 24拨地钉桩费及界桩成本1304 元/件（四个桩)，10-20 元/根房地测绘中心、所 25临时用电电费保证金按核准的装接容量，每千瓦 50元电力部门 26供气设施拆除费150 元/户煤气公司 27绿地补偿费按所缺绿地面积 3000-5000 元/平方米市、区绿化管理处 28绿化建设保证金区 50—90 元，县 40 元/平方园林局、林业局 29人防工程拆除补偿费按被拆工程面积 3500 元/平方市、区民防办 30人防工程建设费按地面建筑面积 60 元/平方市、区民防办②31住宅建设配套费363.75 元/平方市、区民...
