专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX婚前房产共有权益明确合同一本合同目录一览第一条房产基本情况1.1房产地址1.2房产所有权人1.3房产性质第二条共有权益的认定2.1双方对房产的共同所有权2.2共有权益的具体内容2.3共有权益的行使方式第三条共有权益的行使及变更3.1共有权益的行使3.2共有权益的变更3.3共有权益的转让第四条共有权益的管理4.1管理责任分配4.2管理费用承担4.3管理决策方式第五条房产使用及维护5.1房产使用规定5.2房产维护责任5.3使用维护费用承担第六条房产处分及收益分配6.1房产处分条件6.2处分决策方式6.3收益分配方式第七条婚前房产共有权益的公示7.1共有权益公示的要求7.2公示时间及方式7.3公示异议的处理第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的权益处理第九条违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体承担方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2仲裁或诉讼的提起第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2约定内容的变更与解除第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产地址：北京市朝阳区路号住宅小区单元室1.2房产所有权人：甲方（姓名）和乙方（姓名）1.3房产性质：住宅第二条共有权益的认定2.1双方对房产的共同所有权：甲方和乙方共同拥有该房产的所有权，按照各自出资比例分享房产权益。2.2共有权益的具体内容：包括但不限于房产的使用、收益和处分权。2.3共有权益的行使方式：双方共同协商一致行使共有权益。第三条共有权益的行使及变更3.1共有权益的行使：甲方和乙方均有权按照共同协商的结果使用房产，并享有房产产生的收益。3.2共有权益的变更：如需变更共有权益，必须经双方共同协商一致，并签订书面协议。3.3共有权益的转让：未经另一方同意，任何一方不得将共有权益转让给第三方。第四条共有权益的管理4.1管理责任分配：甲方和乙方按照各自出资比例承担房产管理的责任。4.2管理费用承担：包括但不限于物业费、维修费等管理费用，由甲方和乙方按照各自出资比例承担。4.3管理决策方式：双方共同协商一致进行管理决策。第五条房产使用及维护5.1房产使用规定：双方应按照合理、合法的方式使用房产，并尊重邻里权益。5.2房产维护责任：甲方和乙方按照各自出资比例承担房产的维护责任。5.3使用维护费用承担：包括但不限于维修费、装修费等使用维护费用，由甲方和乙方按照各自出资比例承担。第六条房产处分及收益分配6.1房产处分条件：甲方和乙方共同协商一致决定是否处分房产。6.2处分决策方式：双方共同协商一致进行处分决策。6.3收益分配方式：房产处分所得的收益，按照双方出资比例分配。第七条婚前房产共有权益的公示7.1共有权益公示的要求：甲方和乙方应在结婚前，将婚前房产共有权益的情况进行公示。7.2公示时间及方式：公示应在结婚前一个月内完成，通过双方选择的公示方式进行，如公告、通知等。7.3公示异议的处理：如第三方对公示的共有权益提出异议，甲方和乙方应共同协商解决，必要时可寻求法律途径解决。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：合同的变更需经双方共同协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件：合同终止的条件如下：(1)双方达成书面一致终止合同；(2)房产所有权转移给第三方；(3)法律规定的其他终止条件。8.3合同终止后的权益处理：合同终止后，双方按照合同约定处理共有权益，包括但不限于房产的处分、收益分配等。第九条违约责任9.1违约行为的认定：违约行为包括但不限于违反合同约定的使用、处分房产的行为。9.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担守约方的损失，并支付违约金。具体承担方式由双方在合同中约定。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁或诉讼的提起：双方可在中国国际经济贸易仲裁委员会或北京市第一中级人民法院提起仲裁或诉讼。第十一条合同...
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