房产抵押借款协议：不动产担保融资条款本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3抵押物定义第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率与利息4.1利率4.2利息计算第五条抵押物价值评估5.1抵押物价值评估5.2评估机构第六条抵押权设立6.1抵押权设立时间6.2抵押权设立手续第七条还款方式与违约金7.1还款方式7.2违约金计算第八条合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1甲方（借款人）：指具名并被乙方同意提供房产抵押担保的借款人。1.2乙方（贷款人）：指具名并同意向甲方提供借款的贷款人。1.3抵押物：指甲方同意用作借款抵押的不动产财产，详细信息见附件。第二条借款金额与用途2.1借款金额：双方约定甲方借款的金额为人民币【】。2.2借款用途：甲方保证将借款用于【】，并承诺不用于违法活动及高风险投资。第三条借款期限3.1借款期限：双方约定借款期限为【】年（或月），自借款发放之日起计算。3.2还款日期：甲方应按约定的还款方式及还款计划，最迟于【】年（或月）【】日前还清全部借款本金及利息。第四条利率与利息4.1利率：双方约定借款的年利率为【】。4.2利息计算：利息按日计收，按年支付，计算方式为【】。第五条抵押物价值评估5.1抵押物价值评估：甲方应委托【】对抵押物进行价值评估，并提供评估报告。5.2评估机构：评估机构应具备相关资质，评估报告应真实、准确反映抵押物的价值。第六条抵押权设立6.1抵押权设立时间：抵押权自双方签订合同之日起设立。6.2抵押权设立手续：甲方应协助乙方办理抵押登记等相关设立手续。第七条还款方式与违约金7.1还款方式：甲方应按照约定的还款计划和方式进行还款。7.2违约金计算：如甲方未按约定时间还款，应支付给乙方违约金，计算方式为【】。第八条合同变更与解除8.1合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除：在合同履行期间，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同到期，甲方还清全部借款本金及利息后，本合同终止。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定用途使用借款或未按约定时间还款的，应承担违约责任。11.2乙方违约责任：乙方未按约定提供借款或未按约定履行贷款人义务的，应承担违约责任。第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利：甲方有权按约定使用借款，并要求乙方履行贷款义务。12.2甲方义务：甲方应按约定用途使用借款，并按时还款。第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利：乙方有权要求甲方按约定使用借款，并按时还款。13.2乙方义务：乙方应按约定提供借款，并履行贷款人义务。第十四条其他条款14.1合同附件：合同附件包括抵押物权属证明、评估报告等相关文件。14.2合同修订历史：本合同如有修订，修订内容应以书面形式记载，并经双方签字盖章。14.3合同签订日期：本合同签订日期为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明：证明甲方提供的抵押物所有权归甲方所有的文件，如房产证、土地使用权证等。2.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具的，对抵押物价值的评估报告。3.借款合同：本合同的正本，详细记录了双方的权利和义务。4.借款用途证明：甲方使用的借款用途的证明文件，如购货合同、投资合同等。5.还款计划表：详细记录了甲方还...
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