专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产中介代理销售协议版本合同目录一览第一条：中介代理销售概述1.1房产中介的定义与职责1.2房产代理销售的定义与职责第二条：代理销售范围与限制2.1代理销售的房产范围2.2代理销售的房产限制第三条：中介代理销售期限3.1代理销售期限的起始与终止日期3.2代理销售期限的延长与终止条件第四条：代理销售费用与支付4.1代理销售费用的计算与支付方式4.2代理销售费用的支付时间与支付对象第五条：房产销售价格与调整5.1房产销售价格的确定与公布5.2房产销售价格的调整条件与程序第六条：销售业绩与奖励6.1销售业绩的计算与评估6.2销售奖励的计算与支付第七条：房产中介的责任与义务7.1房产中介的信息真实性保障7.2房产中介的服务质量保障第八条：房产买方的权利与义务8.1买方的购房权利与义务8.2买方提供的个人信息保护第九条：房产卖方的权利与义务9.1卖方的房产信息真实性保障9.2卖方的配合销售义务第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序第十一条：违约责任与赔偿11.1违约行为的认定与处理11.2违约赔偿的计算与支付第十二条：争议解决方式12.1合同争议的解决方式12.2争议解决的适用法律第十三条：合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件13.2合同的终止与失效条件第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条：中介代理销售概述1.1房产中介的定义与职责1.1.1房产中介是指依法设立，取得工商行政管理部门核发的营业执照，专业从事房产买卖、租赁、评估、咨询等业务的法人或其他组织。1.1.2房产中介有义务向甲方提供真实、准确的房产信息，并按照甲方的要求进行房产的买卖、租赁等代理活动。1.2房产代理销售的定义与职责1.2.1房产代理销售是指房产中介接受甲方委托，以自己的名义对外进行房产销售活动，并按照约定向甲方支付佣金的行为。1.2.2房产中介应按照甲方的要求，对外发布房产销售信息，积极开展销售活动，并妥善处理与购房者的关系。第二条：代理销售范围与限制2.1代理销售的房产范围2.1.1房产中介代理销售的房产范围包括甲方名下的所有可售房产。2.1.2房产中介不得代理销售非甲方名下的房产，也不得超出甲方授权的范围进行销售活动。2.2代理销售的房产限制2.2.1房产中介代理销售的房产应符合国家法律法规的规定，不得销售违法建设的房产。2.2.2房产中介不得销售存在权属纠纷、质量问题等影响交易的房产。第三条：中介代理销售期限3.1代理销售期限的起始与终止日期3.1.1本合同代理销售期限自合同签订之日起计算，至甲方指定的房产售罄或合同约定的终止日期止。3.1.2甲方应根据房产的销售情况，合理确定终止日期，并提前书面通知房产中介。3.2代理销售期限的延长与终止条件3.2.1若甲方同意延长代理销售期限，应与房产中介签订书面补充协议，并明确延长后的终止日期。3.2.2若房产在代理销售期限内未能售罄，甲方有权提前终止本合同，但应承担房产中介已产生的合理费用。第四条：代理销售费用与支付4.1代理销售费用的计算与支付方式4.1.1代理销售费用按实际成交金额的百分比计算，具体比例双方约定。4.1.2代理销售费用支付方式为甲方在房产成交后，按照约定向房产中介支付。4.2代理销售费用的支付时间与支付对象4.2.1代理销售费用应在房产成交后七个工作日内支付给房产中介。4.2.2支付对象为房产中介的合法账户，甲方应严格按照约定支付。第五条：房产销售价格与调整5.1房产销售价格的确定与公布5.1.1房产销售价格由甲方确定，并报房产中介备案。5.1.2房产中介应在得到甲方授权后，对外公布房产销售价格。5.2房产销售价格的调整条件与程序5.2.1若房产销售价格需要调整，甲方应提前十个工作日书面通知房产中介，并说明调整原因及调整后的价格。5.2.2房产中介应在收到甲方书面通知后，按照调整后的价格进行销售活动。第六条：销售业绩与奖励6.1销售业绩的计算与评估6.1.1销售业绩以房产实际成交金额为准，不含税费、佣金等。6.1.2房产中介的销售业绩每月进行一次评估，评估结果作为支付佣金的依据。6.2销售奖励的计算与支付...
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