专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版校园物业管理服务标准合同样本一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方签订本合同，甲方为物业所有权人或合法使用人，乙方为物业服务提供者。第二条：物业范围及服务内容2.1物业范围：具体包括哪些楼宇、区域和设施2.2服务内容：物业服务的具体内容和要求第三条：服务标准与质量要求3.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法规和标准，提供优质服务3.2乙方应制定详细的服务流程和操作规范，保证服务质量第四条：服务费用4.1物业服务费用的计算方式4.2物业服务费用的支付方式和期限4.3物业服务费用的调整机制第五条：服务期限5.1本合同的服务期限为多少年5.2合同终止条件和续约条款第六条：乙方的义务和责任6.1乙方应保证物业设施的正常运行和安全6.2乙方应对物业管理区域内的环境卫生进行维护6.3乙方应按照约定提供服务，并对服务质量承担责任第七条：甲方的义务和责任7.1甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行物业管理7.2甲方应按时支付物业服务费用7.3甲方应对自身使用行为负责，不得损害物业和他人利益第八条：违约责任8.1双方违反合同条款的，应承担违约责任8.2违约金的计算方式和支付期限第九条：争议解决9.1双方发生争议的，应通过友好协商解决9.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条：保密条款11.1双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息，应予以保密第十二条：合同的生效、修改和失效12.1合同的签订日期和生效日期12.2合同的修改程序12.3合同失效的条件和后果第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：附则14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××大学1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××物业管理公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号1.3本合同甲方为物业所有权人或合法使用人，乙方为物业服务提供者。第二条：物业范围及服务内容2.1物业范围：包括但不限于教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆、行政楼等楼宇和区域，以及相关设施。2.2服务内容：包括但不限于物业设施的日常维护和管理、环境卫生维护、安全管理、绿化养护、停车服务、公共秩序维护等。第三条：服务标准与质量要求3.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法规和标准，提供优质服务。3.2乙方应制定详细的服务流程和操作规范，保证服务质量。具体包括但不限于设施设备的维护保养周期、环境卫生保洁标准、绿化养护要求等。第四条：服务费用4.1物业服务费用的计算方式：按照建筑面积、物业公司管理费、人员工资及福利、维修资金、保险费用等因素，经双方协商确定。4.2物业服务费用的支付方式和期限：甲方应按月支付物业服务费用，每月底前支付当月费用。4.3物业服务费用的调整机制：如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，乙方有权提出费用调整申请，经双方协商一致后予以调整。第五条：服务期限5.1本合同的服务期限为五年，自合同签订之日起计算。5.2合同终止条件：合同期满，双方未续约；一方违约，对方有权解除合同；法律法规规定的其他情形。5.3合同续约：合同期满前六个月，甲方如有续约意向，应与乙方进行协商，双方达成一致后签订续约合同。第六条：乙方的义务和责任6.1乙方应保证物业设施的正常运行和安全，对设施设备进行定期检查、保养和维修。6.2乙方应对物业管理区域内的环境卫生进行维护，确保公共区域干净整洁。6.3乙方应按照约定提供服务，并对服务质量承担责任。如发生服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时予以解决。第七条：甲方的义务和责任7.1甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行物业管理。7.2甲方应按时支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为应付款额的千分之五。7.3甲方应对自身使用行为负责，不得损害物业和他人利益。如甲方行...
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