冷藏仓储租赁合同2024年版详版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁仓库及冷藏设施2.1仓库位置及面积2.2冷藏设施的类型及数量2.3仓库的使用权及租赁期限3.租赁物的使用及保管3.1乙方的使用权3.2乙方的保管责任3.3甲方提供的服务4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用的计算方式4.2租赁费用的支付期限4.3费用的调整及通知5.保险及责任5.1乙方的保险责任5.2乙方的赔偿责任5.3甲方的事故责任6.维修及保养6.1甲方的维修责任6.2乙方的保养责任7.合同的变更及终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域及适用法律10.其他条款10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3法律及解释11.附件11.1仓库平面图11.2冷藏设施清单11.3租赁费用明细表12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字13.日期13.1合同签署日期14.备注页14.1合同变更记录14.2合同终止记录第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）甲方是指具有完全民事行为能力的冷藏仓储企业，营业执照注册号为________，法定代表人为________，地址为________。1.2乙方（承租方）乙方是指具有完全民事行为能力的个体或企业，营业执照注册号为________，法定代表人为________，地址为________。第二条租赁仓库及冷藏设施2.1仓库位置及面积仓库位于________，占地面积________平方米。2.2冷藏设施的类型及数量（1）冷藏库________个，容量为________立方米；（2）冷冻库________个，容量为________立方米；（3）其他附属设施：________。2.3仓库的使用权及租赁期限乙方取得仓库使用权，租赁期限为________年，自________起至________止。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方的使用权乙方有权在租赁期限内使用仓库及冷藏设施，进行货物储存、装卸、运输等活动。3.2乙方的保管责任乙方应对租赁物的安全、完好保管，确保不影响甲方其他客户的正常使用。因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.3甲方提供的服务甲方应保证仓库及冷藏设施的正常运行，提供24小时安保服务，确保乙方货物安全。第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用的计算方式租赁费用按月计算，每月租金为________元。4.2租赁费用的支付期限乙方应在每月________日前支付当月租金。4.3费用的调整及通知如因市场行情变化或其他原因，甲方有权在租赁期限内调整租金，但应提前________天通知乙方。第五条保险及责任5.1乙方的保险责任乙方应自行办理货物保险，确保在租赁期限内货物安全。5.2乙方的赔偿责任乙方在租赁期间因操作不当、保管不善等原因造成货物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方的事故责任如因甲方原因导致货物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条维修及保养6.1甲方的维修责任甲方负责仓库及冷藏设施的维修和保养，确保设施正常运行。6.2乙方的保养责任乙方应负责日常的设施设备检查，发现问题及时通知甲方维修。第七条合同的变更及终止7.1合同变更的条件如双方同意，可以书面形式变更合同内容。7.2合同终止的条件（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；（2）一方明确表示不再继续履行的；（3）一方违反合同规定，严重违约的。7.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将仓库及设施完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条违约责任8.1甲方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域及适用法律本合同争议的解决地域为________，适用法律为________。第十条其他条款10.1保密条款双方应对合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露。10.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。10.3法律及解释本合同的解释权归________所有，如有争议，应以________为准。第十一条附件11.1...
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