专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手住宅购买协议2024专业版一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义与描述第二条：合同标的与价格2.1二手住宅转让价格2.2支付方式与支付时间2.3价款支付的证明与处理第三条：交易条件与期限3.1交易条件3.2交易期限3.3交易履行的期限与方式第四条：房屋交付与过户4.1房屋交付时间与条件4.2房屋过户手续与费用4.3房屋交付与过户的风险责任第五条：房屋质量与瑕疵5.1房屋质量标准5.2出卖人瑕疵担保责任5.3买受人权利与义务第六条：权利瑕疵与担保6.1权利瑕疵的声明与保证6.2出卖人担保责任6.3买受人权利与义务第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为与责任7.2赔偿方式与计算7.3违约责任的限制与免除第八条：争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁条款8.3法律适用第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除后的处理第十条：保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限10.3违反保密条款的责任第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同失效后的处理第十二条：其他条款12.1房屋保险12.2房屋维修与保养12.3房屋出租与转让第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋土地使用权证复印件13.3其他重要文件第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章14.3见证人签字盖章14.4签字盖章地点与时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义与描述二手住宅指甲方拥有所有权的位于市区路号的住宅，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。房屋具体情况如下：第二条：合同标的与价格2.1二手住宅转让价格甲乙双方经协商一致，甲方同意将上述二手住宅转让给乙方，转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），上述价格包括但不限于房屋及其附属设施、装修装饰等全部财产。2.2支付方式与支付时间乙方同意按照下列方式向甲方支付转让价格：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币万元整作为定金；（2）乙方应在办理房屋过户手续完毕后7个工作日内，向甲方支付剩余款项。2.3价款支付的证明与处理乙方支付定金及剩余款项时，应出具相应的付款凭证。支付完成后，甲乙双方应共同出具收款确认书。如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条：交易条件与期限3.1交易条件本合同的交易条件如下：（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题；（2）乙方应按照本合同约定支付转让价格；（3）甲乙双方应共同办理房屋过户手续。3.2交易期限本合同的交易期限为自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.3交易履行的期限与方式甲乙双方应按照本合同约定履行交易义务。如因特殊情况导致无法按期履行，双方应协商解决。第四条：房屋交付与过户4.1房屋交付时间与条件甲方应在过户手续办理完毕后7个工作日内，将房屋及其附属设施、装修装饰等全部财产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接单。4.2房屋过户手续与费用甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。具体费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。4.3房屋交付与过户的风险责任自房屋交付之日起，房屋及附属设施、装修装饰等财产的风险责任由乙方承担。如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第五条：房屋质量与瑕疵5.1房屋质量标准甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准。房屋交付后，如乙方发现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。5.2出卖人瑕疵担保责任如房屋存在瑕疵，甲方应在乙方发现瑕疵之日起15日内予以修复或赔偿。5.3买受人权利与义务乙方在发现房屋质量问题或瑕疵时，应立即通知甲方。乙方应按照本合同约定支付转让价格，并协助甲方办理房屋过户手续。第六条：权利瑕疵与担保6.1权利瑕疵的声明与保证甲方声明并保证，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方...
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