专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准房地产中介服务协议模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买受人）第二条中介服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1房源信息搜集与发布2.1.2客户带看与匹配2.1.3交易流程协助与咨询2.1.4交易双方沟通协调2.1.5法律法规及相关政策咨询第三条服务费用及支付3.1乙方服务费用的计算3.1.1计算基数3.1.2费率3.1.3计算方式3.1.4支付时间3.1.5支付方式3.2丙方支付服务费用3.2.1支付义务3.2.2支付时间3.2.3支付方式第四条合同期限4.1合同生效时间4.2合同终止时间第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利5.2乙方的义务第六条丙方的权利与义务6.1丙方的权利6.2丙方的义务第七条甲方与丙方的交易7.1交易条件7.2交易价格7.3交易方式7.4交易款项支付第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2丙方违约责任9.3甲方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条法律适用11.1适用法律第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的修改与补充12.3合同的解除12.4合同的终止12.5合同的继承第十三条附件13.1附件目录13.2附件内容第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）是指房屋的所有人，即房屋的产权人，具有房屋所有权和处置权。1.2乙方（中介方）是指依法成立并取得营业执照的房地产中介服务机构，具备房地产中介资质，为客户提供房地产交易相关信息及服务。1.3丙方（买受人）是指购买甲方房屋的的自然人、法人或其他组织。第二条中介服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1房源信息搜集与发布：乙方负责搜集甲方提供的房源信息，并对房源信息进行核实、整理和发布，以便丙方查找和了解房源情况。2.1.2客户带看与匹配：乙方根据丙方的购房需求，安排丙方看房，为其推荐合适的房源，并协助丙方与甲方进行沟通。2.1.3交易流程协助与咨询：乙方为丙方提供房地产交易流程的咨询与协助，包括合同签订、贷款办理、产权过户等环节。2.1.4交易双方沟通协调：乙方在交易过程中，积极协调甲方与丙方之间的关系，促使交易顺利进行。2.1.5法律法规及相关政策咨询：乙方为丙方提供房地产交易相关的法律法规及政策的咨询服务，确保交易双方的权益。第三条服务费用及支付3.1乙方服务费用的计算3.1.1计算基数：乙方服务费用以交易房屋的总价为计算基数。3.1.2费率：乙方服务费用的费率为交易房屋总价的百分之二。3.1.3计算方式：乙方服务费用按照成交价计算，不足一万元的，按一万元收取。3.1.4支付时间：甲方应在房屋买卖合同签订后五个工作日内，向乙方支付服务费用。3.1.5支付方式：甲方支付服务费用可采取现金、转账等方式。3.2丙方支付服务费用3.2.1支付义务：丙方在签订房屋买卖合同后，应按照约定向乙方支付服务费用。3.2.2支付时间：丙方应在房屋买卖合同签订后五个工作日内，向乙方支付服务费用。3.2.3支付方式：丙方支付服务费用可采取现金、转账等方式。第四条合同期限4.1合同生效时间：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止时间：本合同在甲方、乙方、丙方履行完毕合同约定的义务后终止。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利5.1.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。5.1.2乙方有权要求甲方提供真实的房源信息。5.1.3乙方有权在合同约定的范围内，为丙方提供优质的中介服务。5.2乙方的义务5.2.1乙方应按照合同约定，为丙方提供真实、准确、完整的房源信息。5.2.2乙方应积极协助甲方与丙方进行沟通，促进交易的完成。5.2.3乙方应按照法律法规及相关政策，为丙方提供专业的房地产交易咨询服务。第六条丙方的权利与义务6.1丙方的权利6.1.1丙方有权了解和核实房源信息。6.1.2丙方有权选择和决定是否购买甲方房屋。6.1.3丙方有权要求乙方提供优质的中介服务。6.2丙方的义务6.2.1丙方应向乙方提供真实的购房需求。6.2.2丙方应按照合同约定支付服务费用。6.2.3丙方应积极配合乙方完成房屋交易的相关手续。第八...
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