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物业公司2024年度服务标准协议范本版VIP专享VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX物业公司2024年度服务标准协议范本版本合同目录一览第一条物业公司基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司地址1.3物业公司联系方式第二条业主基本信息2.1业主姓名2.2业主地址2.3业主联系方式第三条物业服务内容3.1物业公司的服务范围3.2物业公司的服务项目3.3物业公司的服务标准第四条物业服务费用4.1物业服务费用的计算方式4.2物业服务费用的支付方式4.3物业服务费用的支付时间第五条物业服务期限5.1物业服务合同的有效期限5.2物业服务合同的续约方式5.3物业服务合同的终止条件第六条物业公司的权利和义务6.1物业公司的权利6.2物业公司的义务第七条业主的权利和义务7.1业主的权利7.2业主的义务第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向人民法院提起诉讼第十条违约责任10.1物业公司的违约责任10.2业主的违约责任第十一条附则11.1本合同的生效条件11.2本合同的终止条件11.3本合同的未尽事宜,按照我国相关法律法规执行第十二条合同的签署12.1合同签署的时间12.2合同签署的地点12.3合同签署的双方代表第十三条合同的附件13.1物业公司的服务项目明细表13.2物业公司的服务标准详细规定13.3物业服务费用的详细计算说明第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分:合同如下:第一条物业公司基本信息1.1物业公司名称:物业管理有限公司1.2物业公司地址:市区街道号第二条业主基本信息2.1业主姓名:X2.2业主地址:市区街道号第三条物业服务内容3.1物业公司的服务范围:包括但不限于住宅小区的安保、保洁、绿化、设施设备维护等服务。3.2物业公司的服务项目:2.2.1安保服务:24小时门卫值班,进出小区实行登记制度,定期进行小区巡逻。2.2.2保洁服务:定期对小区公共区域进行清洁,保持小区环境整洁。2.2.3绿化服务:负责小区绿化带的维护与管理,保证绿化带的植物生长良好。2.2.4设施设备维护:对小区内的公共设施进行定期检查、维护,确保设施的正常运行。3.3物业公司的服务标准:按照我国《物业管理条例》及相关法律法规,结合小区实际情况,制定合理的服务标准。第四条物业服务费用4.1物业服务费用的计算方式:按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、维修基金等因素计算。4.2物业服务费用的支付方式:业主可通过现金、转账等方式支付物业服务费用。4.3物业服务费用的支付时间:业主应在每季度第一个月内支付本季度的物业服务费用。第五条物业服务期限5.1物业服务合同的有效期限:本合同自签署之日起至2024年12月31日止。5.2物业服务合同的续约方式:如需续约,双方应在本合同到期前3个月书面提出续约申请。5.3物业服务合同的终止条件:5.3.1双方协商一致解除本合同;5.3.2业主提前搬离小区,本合同自动终止;5.3.3物业公司未能履行本合同约定的服务内容,业主有权解除本合同。第六条物业公司的权利和义务6.1物业公司的权利:6.1.1按照本合同约定,提供优质、高效的物业服务;6.1.2依据法律法规,对违反小区管理规定的业主进行制止和处罚。6.2物业公司的义务:6.2.1严格遵守国家法律法规,合法经营;6.2.2按照本合同约定,履行物业服务职责;6.2.3维护小区内的公共秩序,确保小区安全;6.2.4接受业主的监督,及时解决业主反映的问题。第七条业主的权利和义务7.1业主的权利:7.1.1按照本合同约定,享受物业公司提供的服务;7.1.2对物业公司的服务进行监督,提出建议和意见;7.1.3依法依规参与小区的管理与决策。7.2业主的义务:7.2.1遵守小区的管理规定,维护小区内的公共秩序;7.2.2按照本合同约定,支付物业服务费用;7.2.3爱护小区内的公共设施,不得损坏;7.2.4配合物业公司的工作,协助解决小区内的问题。652578第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件:8.1.1双方协商一致,且变更内容不违反法律法规;8.1.2因国家政策调整,导致合同内容需要变更;8.1.3因客观原因,如自然灾害等,导致合同内容需要变更。8.2合同解除的条件:8.2.1双方协商一致解除本合同;8.2.2物业公司未能履行本合同约定的服务内容,严重影响到业...

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