专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业公司2024年度服务标准协议范本版本合同目录一览第一条物业公司基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司地址1.3物业公司联系方式第二条业主基本信息2.1业主姓名2.2业主地址2.3业主联系方式第三条物业服务内容3.1物业公司的服务范围3.2物业公司的服务项目3.3物业公司的服务标准第四条物业服务费用4.1物业服务费用的计算方式4.2物业服务费用的支付方式4.3物业服务费用的支付时间第五条物业服务期限5.1物业服务合同的有效期限5.2物业服务合同的续约方式5.3物业服务合同的终止条件第六条物业公司的权利和义务6.1物业公司的权利6.2物业公司的义务第七条业主的权利和义务7.1业主的权利7.2业主的义务第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向人民法院提起诉讼第十条违约责任10.1物业公司的违约责任10.2业主的违约责任第十一条附则11.1本合同的生效条件11.2本合同的终止条件11.3本合同的未尽事宜，按照我国相关法律法规执行第十二条合同的签署12.1合同签署的时间12.2合同签署的地点12.3合同签署的双方代表第十三条合同的附件13.1物业公司的服务项目明细表13.2物业公司的服务标准详细规定13.3物业服务费用的详细计算说明第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条物业公司基本信息1.1物业公司名称：物业管理有限公司1.2物业公司地址：市区街道号第二条业主基本信息2.1业主姓名：X2.2业主地址：市区街道号第三条物业服务内容3.1物业公司的服务范围：包括但不限于住宅小区的安保、保洁、绿化、设施设备维护等服务。3.2物业公司的服务项目：2.2.1安保服务：24小时门卫值班，进出小区实行登记制度，定期进行小区巡逻。2.2.2保洁服务：定期对小区公共区域进行清洁，保持小区环境整洁。2.2.3绿化服务：负责小区绿化带的维护与管理，保证绿化带的植物生长良好。2.2.4设施设备维护：对小区内的公共设施进行定期检查、维护，确保设施的正常运行。3.3物业公司的服务标准：按照我国《物业管理条例》及相关法律法规，结合小区实际情况，制定合理的服务标准。第四条物业服务费用4.1物业服务费用的计算方式：按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、维修基金等因素计算。4.2物业服务费用的支付方式：业主可通过现金、转账等方式支付物业服务费用。4.3物业服务费用的支付时间：业主应在每季度第一个月内支付本季度的物业服务费用。第五条物业服务期限5.1物业服务合同的有效期限：本合同自签署之日起至2024年12月31日止。5.2物业服务合同的续约方式：如需续约，双方应在本合同到期前3个月书面提出续约申请。5.3物业服务合同的终止条件：5.3.1双方协商一致解除本合同；5.3.2业主提前搬离小区，本合同自动终止；5.3.3物业公司未能履行本合同约定的服务内容，业主有权解除本合同。第六条物业公司的权利和义务6.1物业公司的权利：6.1.1按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务；6.1.2依据法律法规，对违反小区管理规定的业主进行制止和处罚。6.2物业公司的义务：6.2.1严格遵守国家法律法规，合法经营；6.2.2按照本合同约定，履行物业服务职责；6.2.3维护小区内的公共秩序，确保小区安全；6.2.4接受业主的监督，及时解决业主反映的问题。第七条业主的权利和义务7.1业主的权利：7.1.1按照本合同约定，享受物业公司提供的服务；7.1.2对物业公司的服务进行监督，提出建议和意见；7.1.3依法依规参与小区的管理与决策。7.2业主的义务：7.2.1遵守小区的管理规定，维护小区内的公共秩序；7.2.2按照本合同约定，支付物业服务费用；7.2.3爱护小区内的公共设施，不得损坏；7.2.4配合物业公司的工作，协助解决小区内的问题。652578第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：8.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；8.1.2因国家政策调整，导致合同内容需要变更；8.1.3因客观原因，如自然灾害等，导致合同内容需要变更。8.2合同解除的条件：8.2.1双方协商一致解除本合同；8.2.2物业公司未能履行本合同约定的服务内容，严重影响到业...
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