专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX厂房租赁权益转移合同样本一本合同目录一览1.租赁权益概述1.1租赁厂房基本情况1.1.1厂房地址1.1.2厂房面积1.1.3租赁期限1.2租赁权益转移1.2.1权益转移范围1.2.2权益转移条件1.2.3权益转移程序1.3租赁权益变更1.3.1变更情形1.3.2变更程序1.3.3变更生效时间2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2用途变更3.3禁止用途4.维修及保养责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1出租人保险责任5.2承租人保险责任5.3保险费用承担6.转租条款6.1转租条件6.2转租通知6.3转租后果7.提前解除合同7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2生效时间10.3变更条件10.4解除条件11.合同的附件11.1附件清单11.2附件效力12.其他约定12.1双方的其他权利义务12.2租赁期满后处理12.3法律适用12.4合同语言13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁权益概述1.1租赁厂房基本情况1.1.1厂房地址：上海市浦东新区路号。1.1.2厂房面积：总计平方米，其中建筑面积平方米，附属设施面积平方米。1.1.3租赁期限：自2023年4月1日起至2033年3月31日止，共计10年。1.2租赁权益转移1.2.2权益转移条件：本合同签订后，乙方按期支付租金，且无违约行为，即可享有租赁权益。1.2.3权益转移程序：权益转移手续包括但不限于：签署权益转移证明、办理相关产权变更登记等。1.3租赁权益变更1.3.2变更程序：乙方提出变更请求，甲方在收到请求后15日内回复是否同意。如甲方同意，双方应签订变更协议，并按协议约定办理相关手续。1.3.3变更生效时间：变更协议签订后次日起生效。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：肆拾万元整（小写）：400,000元/年。2.2租金支付周期：每年支付一次，提前一个月支付下一年度租金。2.3租金支付方式：转账支付，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。2.4租金调整机制：合同期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式另行约定。第三条租赁用途及限制3.1租赁用途：乙方租赁厂房用于生产、办公及仓储等合法用途。3.2用途变更：乙方如需变更租赁用途，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。3.3禁止用途：乙方不得将租赁厂房用于违法用途、危险品储存、污染环境等活动。第四条维修及保养责任4.1出租人维修责任：甲方负责维护厂房主体结构的安全，确保厂房及附属设施符合国家安全标准。4.2承租人维修责任：乙方负责日常维护、保养厂房及附属设施，确保设施正常使用。4.3维修费用承担：因维修、保养导致的费用，按照双方约定或实际情况承担。第五条保险责任5.1出租人保险责任：甲方负责为厂房及附属设施购买保险，保障因自然灾害、意外事故等原因导致的损失。5.2承租人保险责任：乙方负责为自身财产购买保险，保障因意外事故、火灾等原因导致的损失。5.3保险费用承担：保险费用由各自承担。第六条转租条款6.1转租条件：乙方如需转租厂房，须经甲方同意，并签订转租协议。6.2转租通知：乙方应在转租前书面通知甲方，并提供转租协议副本。6.3转租后果：转租协议签订后，乙方仍承担原租赁合同的义务，并负责协调处理与转租方的事宜。第八条违约责任8.1出租人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为损失金额的20%。8.2承租人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为损失金额的20%。8.3违约后果违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失，且甲方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委...
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