专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX不动产转让协议模板：2024年标准版一本合同目录一览一、总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同的成立与生效二、转让方与受让方2.1转让方的权利与义务2.2受让方的权利与义务2.3转让方的基本情况2.4受让方的基本情况三、转让的不动产描述3.1不动产的位置与范围3.2不动产的权属证明3.3不动产的现状描述四、转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间五、不动产过户手续5.1过户手续的办理5.2过户费用的承担5.3过户时间的约定六、合同的变更与解除6.1合同的变更6.2合同的解除七、违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任八、争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的管辖法院九、合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理十、附则10.1合同的附件10.2合同的生效日期10.3合同的期限十一、其他约定11.1双方的其他约定十二、附件12.1不动产权属证明12.2其他相关文件十三、签字盖章13.1转让方的签字盖章13.2受让方的签字盖章十四、合同生效14.1合同的生效条件14.2合同的生效时间第一部分：合同如下：一、总则1.1定义与解释本合同是指转让方将其合法拥有的不动产权益转让给受让方的协议，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。转让方是指依法拥有不动产权益并将该权益转让给他人的自然人、法人和其他组织。受让方是指接受转让方不动产权益的自然人、法人和其他组织。1.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并在转让方交付不动产权益、受让方支付转让款后生效。二、转让方与受让方2.1转让方的权利与义务转让方应保证其对所转让的不动产权益享有合法权利，保证该不动产权益不存在任何争议、债务、抵押、租赁等情况。转让方应在合同约定的时间内完成不动产权益的过户手续，并承担因此产生的费用。2.2受让方的权利与义务受让方应按照合同约定的时间和方式支付转让款。受让方自合同生效之日起享有不动产权益，并应承担因此产生的相关税费。2.3转让方的基本情况转让方为（姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址、联系方式等）。2.4受让方的基本情况受让方为（姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址、联系方式等）。三、转让的不动产描述3.1不动产的位置与范围不动产位于（具体位置），土地面积为（面积），房屋面积为（面积），用途为（用途）。3.2不动产的权属证明转让方应向受让方出示不动产的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书、房屋所有权证书等。3.3不动产的现状描述不动产的现状描述如下：（具体描述不动产的现状，如使用情况、设施设备、外观等）。四、转让价格与支付方式4.1转让价格不动产的转让价格为人民币（大写金额）（小写金额），即（币种）。4.2支付方式（1）一次性支付：受让方应在本合同签订之日起（约定时间内）将转让款支付给转让方。（2）分期支付：受让方应按照双方约定的分期支付方式和时间，将转让款支付给转让方。4.3支付时间受让方应按照本合同约定的支付方式和时间支付转让款。五、不动产过户手续5.1过户手续的办理转让方应协助受让方办理不动产过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关审批手续等。5.2过户费用的承担过户手续所产生的费用由（转让方/受让方）承担。具体费用及承担方式按照法律法规和政策规定执行。5.3过户时间的约定双方约定不动产过户手续应当在合同生效后（约定时间）内完成。六、合同的变更与解除6.1合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同的解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除合同。解除合同应当书面通知对方，并按照本合同约定处理后续事项。八、争议解决8.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的管辖法院双方约定合同签订地人民法院为解决本合同争议的管辖法院。九、合同的终止9.1合同终止的条...
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