专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX不动产转让协议2024年通用版一本合同目录一览一、总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3协议的成立与生效二、转让方与受让方2.1转让方信息2.2受让方信息2.3权利与义务三、转让不动产信息3.1不动产基本信息3.2不动产权利状况3.3不动产交付条件四、转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间五、交付与过户5.1交付时间与地点5.2过户流程与时间5.3过户费用承担六、权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务七、违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约赔偿方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁费用九、合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序十、附则10.1合同的附件10.2合同的生效与终止10.3合同的解释权十一、其他约定11.1双方的其他约定11.2补充条款十二、签字盖章12.1转让方签字盖章12.2受让方签字盖章十三、合同生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期十四、其他14.1双方共同认可的事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：一、总则1.1定义与解释本协议是指转让方将其拥有的不动产权利依法转让给受让方的协议。本协议中的不动产指转让方名下的位于____市____区（县）____街道____号的房产，具体信息见附件一。1.2法律法规适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3协议的成立与生效本协议自双方签字盖章之日起成立，自转让方将不动产权利转移给受让方并完成过户手续之日起生效。二、转让方与受让方2.1转让方信息名称（或姓名）：________________住所地：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________2.2受让方信息名称（或姓名）：________________住所地：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________2.3权利与义务甲方应保证其对转让的不动产享有完全的权利，保证该不动产不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。甲方应履行协助乙方办理过户手续的义务，并承担过户过程中产生的一切费用。乙方应按照约定时间支付转让价格，并履行协助甲方办理过户手续的义务。乙方在签订本协议时应提供真实、有效的身份证明文件。三、转让不动产信息3.1不动产基本信息不动产证号：________________不动产位置：________________不动产面积：________________土地使用权类型：________________用途：________________3.2不动产权利状况不动产权利人：________________不动产权利性质：________________是否有抵押、查封等情况：________________3.3不动产交付条件（1）不动产权利清晰，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷；（2）不动产应符合约定的用途和质量要求；（3）不动产应完成必要的维修和保养，确保使用安全。四、转让价格与支付方式4.1转让价格本协议项下的不动产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式乙方应按照本协议约定的付款时间，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。4.3支付时间乙方应在本协议生效后____个工作日内，支付转让价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；剩余的____%于过户手续完成后支付。五、交付与过户5.1交付时间与地点甲方应在本协议生效后____个工作日内，将不动产交付给乙方。交付地点为：________________。5.2过户流程与时间双方应共同前往不动产登记机构，按照法律法规规定的流程办理过户手续。过户完成后，甲方应将不动产权利转移给乙方。过户时间约为____个工作日。5.3过户费用承担过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。六、权利与义务6.1转让方的权利与义务甲方应保证其对转让的不动产享有完全的权利，保证该不动产不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。甲方应履行协助乙方办理过户手续的义务，并承担过户过程中产生的一切费用。6.2受让方的权利与义务乙方应按照约定时间支付转让价格，并履行协助甲方办理过户手续的义务。乙方在签订本协议时应提供真实、有效的身份证明文件。八、违约责任8.1转让方违约责...
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