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不动产融资租赁业务协议2024年版VIP专享VIP免费

不动产融资租赁业务协议2024年版_第1页
不动产融资租赁业务协议2024年版_第2页
不动产融资租赁业务协议2024年版_第3页
不动产融资租赁业务协议2024年版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续租条款第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付日期3.3租金的支付方式第四条租赁物的交付和验收4.1租赁物的交付日期4.2租赁物的验收标准4.3租赁物的交付地点第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任5.3维修和保养的期限第六条租赁物的风险承担6.1租赁物的保险6.2租赁物的损失处理6.3租赁物的损坏处理第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更和解除的法律后果第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任8.3违约责任的计算方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知义务12.3合同转让的法律后果第十三条合同的附件13.1附件的定义13.2附件的效力13.3附件的变更和解除第十四条其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的解释权14.3合同的修改和补充第一部分:合同如下:第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述:本合同所指租赁物为位于【具体地址】的不动产,包括但不限于土地、建筑物及其附属设施,具体描述见附件一。1.2租赁物的数量:租赁物总数量为【具体数量】套/栋/块,具体分布和编号见附件一。1.3租赁物的用途:租赁物主要用于【具体用途】,包括但不限于办公、商业、住宅等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期:租赁物交付日期为本合同签订后【具体天数】内,以实际交付日期为准。2.2租赁结束日期:租赁期限为【具体年数】年,自租赁开始日期起计算,租赁期满后,如双方未就续租事宜达成一致,则本合同自动终止。2.3租赁期限的续租条款:租赁期满前【具体时间】个月,承租人有权书面通知出租人行使续租权,双方可签订新的租赁合同,续租期限、租金等事项由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式:租金按照租赁物的总面积、租赁期限及约定的租金单价计算,具体租金金额见附件二。3.2租金的支付日期:租金每【具体周期】支付一次,支付日期为租赁期限内每月的【具体日期】。3.3租金的支付方式:租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户,具体账户信息见附件三。第四条租赁物的交付和验收4.1租赁物的交付日期:租赁物的交付日期为本合同签订后【具体天数】内,以实际交付日期为准。4.2租赁物的验收标准:租赁物应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定,出租人应提供租赁物的相关合格证明和资料。4.3租赁物的交付地点:租赁物的交付地点为租赁物所在地,具体地址见附件一。第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任:出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2租赁物的保养责任:承租人负责对租赁物内部进行日常保养和维护,确保租赁物正常使用。5.3维修和保养的期限:出租人的维修和保养期限为租赁期限内,承租人的维修和保养期限为租赁期限外【具体时间】年。第六条租赁物的风险承担6.1租赁物的保险:出租人应办理租赁物的保险,并将承租人列为共同受益人。6.2租赁物的损失处理:租赁期间,如发生租赁物损失,承租人应按照租赁物的实际损失支付赔偿金。6.3租赁物的损坏处理:租赁期间,如承租人因使用不当导致租赁物损坏,承租人应负责修复或支付修复费用。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件:合同变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件:合同解除应由双方协商一致,并签订书面解除协议。7.3合同变更和解除的法律后果:合同变更和解除不影响双方因合同产生的权利和义务,双方应按照约定承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1出租人的违约责任:出租人未按照约定交付租赁物,或租赁物不符合约定,导致承租人无法正常使用的,出租人应承担违约责任,向承租人支付违...

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