不动产融资租赁业务协议2024年版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续租条款第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付日期3.3租金的支付方式第四条租赁物的交付和验收4.1租赁物的交付日期4.2租赁物的验收标准4.3租赁物的交付地点第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任5.3维修和保养的期限第六条租赁物的风险承担6.1租赁物的保险6.2租赁物的损失处理6.3租赁物的损坏处理第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更和解除的法律后果第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任8.3违约责任的计算方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知义务12.3合同转让的法律后果第十三条合同的附件13.1附件的定义13.2附件的效力13.3附件的变更和解除第十四条其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的解释权14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于【具体地址】的不动产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施，具体描述见附件一。1.2租赁物的数量：租赁物总数量为【具体数量】套/栋/块，具体分布和编号见附件一。1.3租赁物的用途：租赁物主要用于【具体用途】，包括但不限于办公、商业、住宅等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁物交付日期为本合同签订后【具体天数】内，以实际交付日期为准。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。2.3租赁期限的续租条款：租赁期满前【具体时间】个月，承租人有权书面通知出租人行使续租权，双方可签订新的租赁合同，续租期限、租金等事项由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式：租金按照租赁物的总面积、租赁期限及约定的租金单价计算，具体租金金额见附件二。3.2租金的支付日期：租金每【具体周期】支付一次，支付日期为租赁期限内每月的【具体日期】。3.3租金的支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，具体账户信息见附件三。第四条租赁物的交付和验收4.1租赁物的交付日期：租赁物的交付日期为本合同签订后【具体天数】内，以实际交付日期为准。4.2租赁物的验收标准：租赁物应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定，出租人应提供租赁物的相关合格证明和资料。4.3租赁物的交付地点：租赁物的交付地点为租赁物所在地，具体地址见附件一。第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任：出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2租赁物的保养责任：承租人负责对租赁物内部进行日常保养和维护，确保租赁物正常使用。5.3维修和保养的期限：出租人的维修和保养期限为租赁期限内，承租人的维修和保养期限为租赁期限外【具体时间】年。第六条租赁物的风险承担6.1租赁物的保险：出租人应办理租赁物的保险，并将承租人列为共同受益人。6.2租赁物的损失处理：租赁期间，如发生租赁物损失，承租人应按照租赁物的实际损失支付赔偿金。6.3租赁物的损坏处理：租赁期间，如承租人因使用不当导致租赁物损坏，承租人应负责修复或支付修复费用。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同变更和解除的法律后果：合同变更和解除不影响双方因合同产生的权利和义务，双方应按照约定承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1出租人的违约责任：出租人未按照约定交付租赁物，或租赁物不符合约定，导致承租人无法正常使用的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违...
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