专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX不动产融资合同书2024年版一本合同目录一览第一条合同主体1.1融资方1.2借款方第二条融资用途2.1融资金额2.2融资期限第三条不动产项目概况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模第四条抵押物描述4.1抵押物所有权4.2抵押物价值评估第五条贷款条件5.1借款方义务5.2融资方权利第六条还款方式6.1还款期限6.2还款金额第七条利率与费用7.1贷款利率7.2相关费用第八条担保措施8.1担保人8.2担保物第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1借款方违约10.2融资方违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁解决第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1合同的转让14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1融资方1.1.1融资方名称：×××融资公司1.1.2融资方法定代表人：×××1.1.3融资方地址：×××市×××区×××路×××号1.2借款方1.2.1借款方名称：×××借款公司1.2.2借款方法定代表人：×××1.2.3借款方地址：×××市×××区×××路×××号第二条融资用途2.1融资金额2.1.1本次融资金额为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）2.1.2融资金额用于：×（项目名称）项目的开发与建设2.2融资期限2.2.1融资期限为×年，自合同签订之日起计算。第三条不动产项目概况3.1项目名称：×（项目名称）3.2项目位置：位于×××市×××区×××路×××号3.3项目规模：项目总占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米第四条抵押物描述4.1抵押物所有权4.1.1抵押物为借款方名下的不动产，位于×××市×××区×××路×××号，产权清晰，无任何抵押、债务纠纷。4.1.2抵押物所有权归借款方所有，未经融资方同意，借款方不得以任何形式处置抵押物。4.2抵押物价值评估4.2.1抵押物经具有资质的中介机构评估，评估价值为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。4.2.2抵押物价值评估报告有效期为融资期限内。第五条贷款条件5.1借款方义务5.1.1借款方应按合同约定的还款方式和期限归还融资方贷款本金及利息。5.1.2借款方应保证抵押物的真实、合法、有效，不得有任何损害抵押物的行为。5.2融资方权利5.2.1融资方有权按照合同约定收取借款方还款本金及利息。5.2.2融资方在借款方未按约定还款时，有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。第六条还款方式6.1还款期限6.1.1还款期限为×年，自融资方发放贷款之日起计算。6.1.2借款方应按照合同约定的还款计划按期还款。6.2还款金额6.2.1借款方应按照合同约定的还款计划归还贷款本金。6.2.2借款方应按照合同约定的利率支付贷款利息。第七条利率与费用7.1贷款利率7.1.1本合同项下的贷款利率为年利率××%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有调整，按调整后的利率执行。7.1.2利率调整时间为每年的1月1日。7.2相关费用7.2.1借款方应按照融资方的要求支付相关费用，包括但不限于评估费、律师费、保险费等。7.2.2借款方支付的费用应按照融资方提供的收费标准和方式进行。第八条担保措施8.1担保人8.1.1担保人为借款方的母公司，具有足够的实力和信誉，同意为借款方提供连带责任担保。8.1.2担保人应在合同签订之日起×日内向融资方提供担保，并按照融资方的要求办理相关手续。8.2担保物8.2.1借款方同意将抵押物作为本次贷款的担保物，抵押物所有权归借款方所有，未经融资方同意，借款方不得以任何形式处置抵押物。8.2.2融资方在借款方未按约定还款时，有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更自书面变更协议签订之日起生效。9.2解除条件9.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除自书面解除协议签订之日起生效。第十条违约责任10.1借款方违约10.1.1借款方未按约定还款的，应按照合同约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。10.1.2借款方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的...
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