专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX不动产买卖专项协议模板2024版版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1不动产的范围与描述1.2买卖双方的含义与义务1.3合同相关日期与时间的界定2.交易不动产的基本情况2.1不动产的权属证明与瑕疵2.2不动产的现状描述与检验2.3不动产的过户条件与程序3.交易价格与支付方式3.1交易价格的确定3.2支付方式的约定3.3支付时间与条件的遵守4.交付与过户4.1不动产的交付时间与方式4.2过户手续的办理与费用承担4.3产权转移登记的配合与责任5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与后果5.3合同变更与解除的法律效力6.违约责任与争议解决6.1违约的情形与责任承担6.2争议解决的途径与方法6.3违约金的计算与支付7.合同的生效、终止与解除7.1合同生效的条件与时间7.2合同终止的情形与后果7.3合同解除的程序与法律后果8.税费承担与费用分配8.1交易过程中涉及的税费种类与承担方式8.2交易费用的支付责任与时间8.3其他相关费用的负担约定9.合同的履行监控与证明9.1合同履行情况的监控与报告9.2履行证明的提供与保存9.3履行中问题与纠纷的解决10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务的履行与期限10.3违反保密义务的责任与后果11.合同的适用法律与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式与地点11.3法律适用与争议解决的优先级12.合同的完整性与修改12.1合同的完整性声明12.2合同修改的条件与程序12.3修改后的合同效力13.合同的签署与日期13.1合同签署的时间与地点13.2合同签署人的代表性与资格13.3合同正本与副本的效力14.其他条款14.1附加条款的说明与添加14.2合同的翻译版本说明14.3合同附件的说明与效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1不动产的范围与描述本合同所指的不动产位于【具体位置】，土地使用权证号/房产证号为【不动产权证号】，面积为【面积】，现状为【现状】。1.2买卖双方的含义与义务1.3合同相关日期与时间的界定（1）本合同所述日期均以公历计算。（2）本合同所述时间均以北京时间计算。第二条交易不动产的基本情况2.1不动产的权属证明与瑕疵（1）甲方应向乙方出示合法有效的土地使用权证、房产证等权属证明。（2）甲方应保证所述不动产不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题，如存在瑕疵，甲方应及时告知乙方并承担相应责任。2.2不动产的现状描述与检验（1）乙方应按照合同约定对不动产进行实地查验，确认不动产现状。（2）乙方应对不动产的瑕疵和潜在问题进行核实，如发现问题，乙方有权要求甲方进行修复或降低购买价格。2.3不动产的过户条件与程序（1）本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记机构申请过户手续。（2）过户手续包括但不限于提供身份证明、婚姻状况证明、户口本、土地使用权证、房产证等相关文件。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格的确定本合同所述不动产的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。3.2支付方式的约定（1）乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将交易价格分【付款次数】次支付给甲方。（2）每次付款的具体时间和金额，双方另有约定的，从其约定。3.3支付时间与条件的遵守（1）乙方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期付款金额的【逾期利率】支付违约金。（2）甲方未按照约定时间提供不动产或存在其他违约行为的，乙方有权拒绝支付相应款项。第四条交付与过户4.1不动产的交付时间与方式（1）本合同签订后，甲方应按照约定将不动产交付给乙方使用。（2）交付方式为：【交付方式】。4.2过户手续的办理与费用承担（1）甲乙双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续。（2）过户费用按照不动产登记机构的规定执行，由【承担方】承担。4.3产权转移登记的配合与责任（1）甲方应提供必要的配合，确保过户手续的顺利进行。（2）如因甲方原因导致过户手续未能如期完成的，甲方应承担相应责任。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序（1）合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。5.2合同解除的条件与后果（1）合同解除应由甲乙双方协商一致...
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