不动产买卖专项协议范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3不动产信息第二条合同标的2.1不动产范围2.2不动产现状第三条合同价格3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条合同的履行4.1交付时间4.2交付条件4.3过户及登记第五条权利与义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3权利转移第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条附加条款10.1特别约定10.2附件第十一条合同的签署、生效和份数11.1签署日期11.2生效日期11.3份数及保存第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条合同的继承和转让13.1继承条件13.2转让条件第十四条其他约定14.1相关税费14.2法律法规规定14.3其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：X公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法人代表：X1.1.4联系方式：X1.2买受人信息1.2.1买受人全称：X个人1.2.2身份证号码：X1.2.3户籍所在地：省市区路号1.2.4联系方式：X1.3不动产信息1.3.1不动产名称：X房产1.3.2不动产坐落：省市区路号1.3.3不动产面积：平方米1.3.4不动产现状：住宅第二条合同标的2.1不动产范围2.1.1房产证号：X2.1.2土地使用权证号：X2.2不动产现状2.2.1房屋结构：层，室厅2.2.2房屋朝向：2.2.3装修情况：2.2.4配套设施：水、电、燃气、暖气等齐全第三条合同价格3.1交易价格3.1.1房产交易价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）3.2支付方式3.2.1买受人采用银行转账方式，将房款一次性支付给出卖人3.3支付时间3.3.1买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户第四条合同的履行4.1交付时间4.1.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将不动产交付给买受人4.2交付条件4.2.1不动产应符合本合同约定的现状，且完成过户及登记手续4.3过户及登记4.3.1出卖人应协助买受人办理不动产过户及登记手续，相关费用由买受人承担第五条权利与义务5.1出卖人义务5.1.1出卖人应保证不动产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷5.1.2出卖人应按照约定时间交付不动产，并保证不动产的现状与约定一致5.1.3出卖人应协助买受人完成过户及登记手续5.2买受人义务5.2.1买受人应按照约定时间支付房款5.2.2买受人应按照约定接受不动产的交付5.2.3买受人应承担过户及登记手续的相关费用5.3权利转移5.3.1自不动产过户及登记手续完成之日起，不动产的所有权归买受人所有第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议6.2解除条件6.2.1在本合同签订之后，任何一方提出解除合同的，应当向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%第八条争议解决8.1协商解决8.1.1合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷8.2调解解决8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解8.3法律途径8.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，解决合同争议第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2终止条件9.2.1在合同履行完毕，买受人支付完全部房款，且不动产过户及登记手续完成之后，本合同终止9.3解除条件9.3.1在合同有效期内，除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同9.3.2若一方违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金第十条附加条款10.1特别约定10.1.1合同双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.2附件10.2.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、不动产现状说明书等第十一条合同的签署、生效和份数11.1签署日期11.1.1本合同签署日期为：年月日11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.3份数及保存11.3.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力第十二条合同的修订12.1修订条件12.1.1合同双方同意，...
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