专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX不动产交易协议模板2024年正式版一本合同目录一览一、第一条定义与术语解释1.1第一层级的定义1.2第二层级的定义1.3第三层级的定义二、第二条交易不动产基本信息2.1不动产基本信息2.2不动产权利与限制2.3不动产现状描述三、第三条交易双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3代理方基本信息（如有）四、第四条交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间表五、第五条交易程序与时间安排5.1交易程序5.2关键时间节点5.3交易条件与履行顺序六、第六条过渡期间事项安排6.1过渡期间费用承担6.2过渡期间使用权归属6.3过渡期间维护与管理七、第七条产权过户与登记7.1产权过户流程7.2产权登记流程7.3过户与登记费用八、第八条风险与责任划分8.1交易风险8.2风险预防措施8.3责任划分与赔偿九、第九条违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式9.3法律适用与管辖十、第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序十一、第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的后续事宜十二、第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果十三、第十三条第三方服务与咨询13.1第三方服务内容13.2咨询与服务费用13.3第三方服务机构的职责十四、第十四条其他条款与附件14.1其他重要条款14.2附件清单14.3附件的效力与解释第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1不动产指本合同所涉及的所有土地、建筑物及其他附属设施。1.2交易价格指买方按照本合同约定，向卖方支付的不动产购买价格，包括房款及各项交易费用。1.3过户登记指将不动产所有权依法从卖方名下转移到买方名下的法定程序。第二条交易不动产基本信息2.1不动产基本信息不动产位于_______市_______区（县），具体位置为_______街道（路）_______号，宗地代码为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。2.2不动产权利与限制卖方拥有该不动产的完整所有权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。该不动产目前不存在任何抵押、租赁等权利限制。2.3不动产现状描述不动产目前处于正常使用状态，建筑物结构稳定，设施齐全，功能完好。第三条交易双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3代理方基本信息（如有）第四条交易价格与支付方式4.1交易价格本合同的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式（具体说明）。4.3支付时间表买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；剩余款项应按照卖方与买方约定的还款计划分批支付。第五条交易程序与时间安排5.1交易程序（1）双方签订合同；（2）买方支付首付款；（3）办理过户登记手续；（4）买方支付剩余款项；（5）卖方交付不动产。5.2关键时间节点（1）本合同签订日期：_______年_______月_______日；（2）首付款支付截止日期：_______年_______月_______日；（3）过户登记完成日期：_______年_______月_______日；（4）剩余款项支付截止日期：_______年_______月_______日；（5）不动产交付日期：_______年_______月_______日。5.3交易条件与履行顺序（1）买方支付首付款；（2）双方办理过户登记手续；（3）买方支付剩余款项；（4）卖方交付不动产。第六条过渡期间事项安排6.1过渡期间费用承担（1）过渡期间的水、电、燃气、物业管理等费用由_______方承担。（2）过渡期间的税费、过户登记费用等由_______方承担。6.2过渡期间使用权归属在过渡期间，不动产的使用权归_______方所有。6.3过渡期间维护与管理（1）过渡期间，卖方应保证不动产的现状保持稳定，不得进行重大改造或损坏。（2）过渡期间，买方应合理使用不动产，并承担相应的维护与管理责任。第八条风险与责任划分8.1交易风险（1）不动产存在权属纠纷、法律瑕疵或限制转让等风险，导致过户登记。（2）因政策调整、市场变化等原因，导致交易价格发生重大变动。（3）交易过程中产生的税费、手续费等费用超出双方预期。...
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