专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX不动产抵押融资担保协议样式2024一本合同目录一览第一条定义与术语1.1不动产抵押融资担保协议1.2借款人1.3贷款人1.4抵押物1.5担保金额1.6贷款期限1.7利率1.8还款方式第二条协议主体2.1借款人信息2.2贷款人信息第三条抵押物描述3.1不动产位置3.2不动产面积3.3不动产所有权第四条担保金额与贷款金额4.1担保金额确定4.2贷款金额确定第五条贷款期限与还款计划5.1贷款期限5.2还款计划第六条利率与费用6.1利率确定6.2相关费用第七条还款方式与条件7.1还款方式7.2还款条件第八条抵押权的设立与行使8.1抵押权设立8.2抵押权行使第九条借款人的权利与义务9.1借款人权利9.2借款人义务第十条贷款人的权利与义务10.1贷款人权利10.2贷款人义务第十一条违约责任11.1借款人违约11.2贷款人违约第十二条争议解决方式12.1争议解决方式第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.2借款人是指具有完全民事行为能力，按照本协议约定向贷款人申请贷款并以其不动产提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。1.3贷款人是指按照本协议约定向借款人提供贷款的金融机构或其他合法机构。1.4抵押物是指借款人提供给贷款人作为担保的不动产，包括房屋、土地等。1.5担保金额是指借款人在本协议项下应当偿还的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等总额。1.6贷款期限是指本协议约定的借款人应履行还款义务的期限。1.7利率是指借款人按照本协议约定应支付的贷款利息率。1.8还款方式是指借款人按照本协议约定偿还贷款本金和利息的方式，包括但不限于等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息等方式。第二条协议主体2.1借款人信息借款人的姓名或名称、住所、联系方式等详细信息，如附件一所示。2.2贷款人信息贷款人的名称、住所、联系方式等详细信息，如附件二所示。第三条抵押物描述3.1不动产位置抵押物的具体位置，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。3.2不动产面积抵押物的面积，包括建筑面积、使用面积等。3.3不动产所有权抵押物的所有权归属情况，包括所有权人、共有情况等。第四条担保金额与贷款金额4.1担保金额确定担保金额根据借款人的贷款需求和抵押物的评估价值确定，具体金额在贷款合同中约定。4.2贷款金额确定贷款金额根据借款人的贷款需求、担保金额和贷款人的风险承受能力确定，具体金额在贷款合同中约定。第五条贷款期限与还款计划5.1贷款期限贷款期限根据借款人的贷款需求和贷款人的风险承受能力确定，具体期限在贷款合同中约定。5.2还款计划还款计划包括每月还款金额、还款日期等，具体计划根据还款方式和贷款合同中约定的还款期限确定。第六条利率与费用6.1利率确定利率根据市场情况和贷款人的风险承受能力确定，具体利率在贷款合同中约定。6.2相关费用贷款人根据实际情况收取的相关费用，包括但不限于贷款评估费、抵押登记费、保险费等，具体费用在贷款合同中约定。第七条还款方式与条件7.1还款方式还款方式根据借款人的需求和贷款人的要求选择，具体方式在贷款合同中约定。7.2还款条件还款条件包括但不限于借款人按照约定时间偿还贷款本金和利息、遵守法律法规和本协议的约定等。第八条抵押权的设立与行使8.1抵押权设立借款人与贷款人签订本协议后，应按照约定的时间和方式将抵押物办理抵押登记手续，将抵押权设立在不动产登记簿上。8.2抵押权行使借款人未按照约定履行还款义务时，贷款人可以根据本协议和贷款合同的约定，行使抵押权以实现其债权。第九条借款人的权利与义务9.1借款人权利借款人有权按照约定的用途使用贷款资金，按期偿还贷款本金和利息，以及享有合同约定的其他权利。9.2借款人义务借款人应按照本协议和贷款合同的约定，按时偿还贷款本金和利息，保证抵押物的真实性和完整性，以及履行合同约定的其他义务。第十条贷款人的权利与义务10.1贷款人权利贷款人有权按照约定的利率收取利息，要求借款人履行还款义务，以及在借款人未履行还款义务时行使抵押权。10.2贷款人义务贷款人应按照约定...
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