专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年知名奶茶品牌店租赁协议精简版一本合同目录一览1.租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围4.维修责任及保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险责任5.1保险购买5.2保险费用承担6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律9.其他条款9.1租赁期间变更9.2租赁期满后9.3合同的签订、生效和终止10.合同的签订地点及日期10.1签订地点10.2签订日期11.附件11.1租赁标的详细信息11.2租赁用途及经营范围的具体规定12.双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同生效条件13.1生效条件13.2生效时间14.合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁标的的租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付方式承租方同意通过银行转账的方式，每月【租金支付日】前支付当月租金。2.3租金支付时间承租方应在每月【租金支付日】前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方同意将租赁标的用于经营奶茶及相关饮品业务。3.2经营范围承租方在租赁标的中经营的商品及服务范围应限于奶茶及相关饮品，不得经营其他项目。第四条维修责任及保养4.1维修责任出租方负责租赁标的的设施设备维修及保养，确保设施设备正常运行。4.2保养责任承租方负责日常使用中的清洁、保养工作，并按照操作规程正确使用设施设备。第五条保险责任5.1保险购买承租方应在租赁开始前购买火灾、盗窃等保险，保障租赁标的安全。5.2保险费用承担保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1出租方违约出租方未按约定提供租赁标的或影响承租方正常经营的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】。6.2承租方违约承租方未按约定支付租金或违反租赁用途及经营范围的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由【签订地点】人民法院管辖。第九条其他条款9.1租赁期间变更租赁期间，如出租方需要对租赁标的进行改造、维修、保养等，应提前通知承租方，并尽可能减少对承租方经营的影响。9.2租赁期满后租赁期满后，承租方应按照合同约定将租赁标的交还给出租方，并按照出租方的要求进行清理、搬迁。9.3合同的签订、生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。第十条合同的签订地点及日期10.1签订地点本合同于【签订地点】签订。10.2签订日期本合同于【签订日期】签订。第十一条附件11.1租赁标的详细信息详见附件一。11.2租赁用途及经营范围的具体规定详见附件二。第十二条双方签字盖章12.1出租方签字盖章【出租方名称】【出租方授权代表】【签字日期】12.2承租方签字盖章【承租方名称】【承租方授权代表】【签字日期】第十三条合同生效条件13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自【生效日期】生效。第十四条合同正本及副本14.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本本合同的副本及其它相关文件，包括附件，均作为本合同的有效组成部分，与正本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的详细信息本附件详细列出租赁标的具体信息，包括但不限于店铺的面积、结构、设备列表、现有条件等。附件二：租赁用途及经营范围的具体规定本附件详细列出承租方在租赁标的中可以经营的...
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