2024年物业服务协议延续协议模板本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限2.物业服务内容2.1物业范围2.2服务项目2.3服务标准3.物业服务费用3.1费用标准3.2支付方式3.3费用调整4.物业维修与管理4.1维修项目4.2维修责任4.3管理措施5.物业安全与消防5.1安全措施5.2消防设施5.3应急预案6.环境保护与绿化6.1环保要求6.2绿化养护7.物业公共设施7.1设施维护7.2使用规定8.物业增值服务8.1服务内容8.2费用承担9.甲方（业主）义务9.1按时支付费用9.2遵守管理规定10.乙方（物业公司）义务10.1提供优质服务10.2保障物业安全11.违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.合同的变更、解除与终止13.1变更条件13.2解除条件13.3终止条件14.其他约定14.1双方共同遵守的条款14.2特殊情况处理第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限本协议的有效期为2024年1月1日至2025年12月31日。第二条物业服务内容2.1物业范围本协议所涵盖的物业范围为：栋楼房、栋住宅、商业设施、停车场等。2.2服务项目(1)物业设施设备的维护与管理；(2)物业环境的清洁与绿化；(3)物业公共区域的安保与巡查；(4)物业公共设施的维护与管理；(5)物业服务的咨询与投诉处理；(6)物业应急事件的处理与协调；(7)物业增值服务的提供。2.3服务标准乙方向甲方提供的各项服务应符合国家和地方的相关规定及行业标准。第三条物业服务费用3.1费用标准本协议项下的物业服务费用的收费标准为人民币元/平方米·月。3.2支付方式甲方应按照本协议约定的收费标准，每月15日前向乙方支付物业服务费用。3.3费用调整如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。第四条物业维修与管理4.1维修项目乙方负责对物业共用部位及共用设施设备进行定期维修、检查和养护。4.2维修责任因乙方原因导致物业共用部位及共用设施设备损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。4.3管理措施乙方应制定并执行物业管理制度，确保物业的正常运行和使用。第五条物业安全与消防5.1安全措施乙方应制定并执行物业安全管理制度，确保物业的安全。5.2消防设施乙方应定期检查、维护消防设施，保证其正常运行。5.3应急预案乙方应制定应急预案，并在发生突发事件时及时采取措施，保障甲方的人身和财产安全。第六条环境保护与绿化6.1环保要求乙方应按照国家和地方的环保要求，做好物业环境的保护工作。6.2绿化养护乙方应定期进行绿化养护，保持绿化区域的整洁和美观。第八条物业公共设施7.1设施维护乙方应对物业公共设施进行定期检查、维护，确保其正常运行。7.2使用规定甲方应遵守物业公共设施的使用规定，不得擅自占用或损坏。第九条物业增值服务8.1服务内容乙方可根据市场需求，提供包括但不限于家政服务、洗衣服务、代驾服务等增值服务。8.2费用承担增值服务的费用由甲方按实际使用情况进行支付。第十条甲方（业主）义务9.1按时支付费用甲方应按照本协议约定的收费标准，按时向乙方支付物业服务费用。9.2遵守管理规定甲方应遵守物业管理制度，维护物业的正常运行和使用。第十一条乙方（物业公司）义务10.1提供优质服务乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，向甲方提供优质的服务。10.2保障物业安全乙方应采取必要的措施，保障物业的安全和正常运行。第十二条违约责任11.1甲方违约甲方未按时支付物业服务费用的，应支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。11.2乙方违约乙方未按照约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。第十三条争议解决12.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决。12.2调解解决如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，双方可向物业所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定13.1双方共同遵守的条款双方应遵守国家相关法律法规，共同维护物业的正常运行和使用。13.2特殊情况处理如遇不可抗力等特殊情况，导致无法履行本协议的，双方可协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业服务内容明细表附件2：物...
